Grond in Utrera, Sevilla provincie

Het verkoopt spectaculaire geïrrigeerde boerderij volledig uitgerust en voorbereid op directe activiteit. Een unieke kans voor investeerders of professionals in de sector op zoek naar een woning met geavanceerde logistiek en de nieuwste generatie machines inbegrepen.
Water is het hart van deze boerderij en garandeert de productie in elk seizoen.
Balsa propria, capaciteit van 7 miljoen liter die via een gesloten circuit naar het hele landgoed levert.
50 meter diep goed.
Twee rebombingtanks van 5000 liter.
Totale atomisatie met twee generatoren (400 KVA EN 200 KVA).
Infrastructuur:
Twee schepen van 100m2 en een van 50m2.
Twee koude kamers, ideaal voor het houden van de koude keten.
42m2 hut met volledige badkamer, ideaal voor administratief beheer aan de voet van het veld.
450m2 kunststof kas, aanvulling op de 8 ha gaas kas geïnstalleerd slechts 4 jaar geleden.
Weegschaal.
machines, met inbegrip van:
Twee high-end verzamelmachines (orthomec, MC2)
Tractor, heftruck en trailer.
Vernietigen van machine, zaadreiniger en landbouwparaplu.
Cuba's, meststoffen en 800 kg zaad van zaad van zaden die klaar zijn voor het zaaien.
Turnkey business, vereist geen initiële investeringen in machines of civiele werken.
Veelzijdigheid, hoewel voorbereid op specifieke gewassen, de infrastructuur dient voor elk hoogwaardig gewas.
Beschikbaarheid van de huidige beheerder, absolute kenner van het landgoed.
Geïntegreerde logistiek, van collectie en reiniging tot wegen en koude bewaring.
Te koop:
*Notariële uitgaven: Het Minut wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
* Inschrijvingskosten: De registratie wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
*Beheersuitgaven (beheer): kosten voor administratieve verwerking, belastingafhandeling en registratie bedragen naar schatting € [363 ca.] (inclusief btw), hoewel het afhankelijk is van elk geval, en de moeilijkheidsgraad.
*Seller's Agency fees: opgenomen in de PVP.
* Koper's Agency Fees: Het agentschap zal de informatie, advies en ondersteuning diensten die worden geleverd in de Services Order en in de D.I.A. (3% over de verkoopwaarde ) Als u aanvullende of persoonlijke diensten, uw kosten zal worden geïnformeerd van tevoren, individueel en schriftelijk, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomsten en de geldende regelgeving.
*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren
*Impositie op Patrimonial Transmissions (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%. 3. 5%, enz., van toepassing op de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) zal worden toegepast. De belasting wordt geïnd aan de bovenkant tussen: 1.- Catastro Referentiewaarde; en 2.- Verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie te berekenen in de officiële portal van de A. T. de Andalucía. Link:. .html
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.