Villa - Sainte-Eulalie, Aude

À seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 111m², offrant un cadre de vie calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier qui donne accès au garage, apportant un vrai confort au quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Au second étage, il y a une chambre et des WC, ainsi que la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos envies.

Un véritable atout rare : une spacieuse véranda d'environ 38 m² abritant une piscine intérieure avec nage à contre-courant permettant de profiter de moments de détente toute l'année.

Vous apprécierez un jardin clos d'environ 300 m² ainsi qu'une terrasse en bois conviviale.

La maison dispose également d'un double garage avec portails électriques, offrant confort et sécurité.

Les atouts :
• Piscine couverte contre-courant
• Coup de cœur, pierre et poutre apparentes
• Double vitrage aluminium de qualité
• Chauffage au sol

Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie.

Aéroports proche: Carcassonne et Blagnac Toulouse

Contactez-moi pour plus d'information! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - Greffe de carcassonne) Sigrid allemeersch entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947157