Villa in Sainte-Eulalie, Aude

Op slechts enkele minuten van Carcassonne vindt u deze charmante dorpswoning van circa 111m², die een rustige en aantrekkelijke woonomgeving biedt.

Dit pand biedt een lichte woonkamer met open keuken, die een uitnodigende en functionele leefruimte creëert.
Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken met toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een dressing, een badkamer en een apart toilet.
De 2de verdieping biedt een slaapkamer en een toilet, en de mogelijkheid om, afhankelijk van uw wensen, een vierde slaapkamer, een master suite of een speelkamer te creëren.

Een uniek kenmerk is de ruime veranda van circa 38 m² met een binnenzwembad met tegenstroomsysteem, waar u het hele jaar door kunt genieten van ontspannende momenten.
U zult de omheinde tuin van circa 300 m² en het uitnodigende houten terras zeker waarderen.

De woning beschikt tevens over een dubbele garage met elektrische deuren, wat zorgt voor comfort en veiligheid.

Belangrijkste kenmerken:
• Overdekt zwembad met tegenstroom
• Charmante stenen muren en balken
• Hoogwaardige aluminium ramen met dubbel glas
• Vloerverwarming

Gelegen in een zeer rustige buurt, dicht bij voorzieningen, scholen en belangrijke wegen, zal deze woning kopers aanspreken die op zoek zijn naar comfort, potentie en een hoge levenskwaliteit.

Luchthavens in de buurt: Carcassonne en Toulouse-Blagnac.
Neem contact met mij op voor meer informatie! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.