Villa - Opio, Alpes-Maritimes

Une présence dominante au sein d'un petit et très calme domaine privé fermé, à seulement cinq minutes du village de Valbonne et à côté du Golf Opio Valbonne.

Situé dans 4,465 m2 de terrain magnifiquement paysagé avec une intimité complète et un aspect plein sud, cette propriété familiale exceptionnelle et spacieuse offre une maison principale de 300 m2 d'hébergement élégamment aménagé, une maison d'hôtes de 93 m2 et une deuxième maison d'hôtes de 40 m2.

Les espaces de vie élégants et généreux de la maison principale comprennent une grande salle de réception ouvrant sur une terrasse couverte de 90 m2 et un deuxième coin salon avec bois et cheminée ouvrant sur une deuxième terrasse. Il convient de mentionner la cuisine bien équipée sur mesure avec armoire peinte à la main et une cheminée de caractère ouvrant sur une cuisine d'été.

La maison principale dispose de quatre chambres dont une suite principale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains complète, une chambre actuellement utilisée comme bureau, une chambre au premier étage avec coin salon attenante et terrasse tropézienne et une chambre avec salle de bains au niveau du jardin, actuellement utilisée comme salle de gym.

Une maison d'hôtes indépendante et totalement séparée de 93 m2 dispose de deux chambres, d'une salle de réception, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas, d'un grand espace de rangement, d'une salle de bains et de deux terrasses.

Une deuxième maison d'hôtes de 40 m2 avec salon, chambre et salle de bains et sa propre terrasse offre une flexibilité exceptionnelle.

A l'extérieur il y a une grande piscine récemment rénovée 11 m sur 4. 5 m avec clôture et pool house, généreux parking et carport couvert assis dans des jardins de vraie distinction, des arbres majestueux, des pelouses balayantes et l'éclairage extérieur.

L'ensemble du domaine est présenté dans un état impeccable. Les toits ont été récemment remplacés.

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