Villa in Opio, Alpes-Maritimes

Een indrukwekkende aanwezigheid binnen een klein en zeer rustig privé gated landgoed, op slechts vijf minuten van het dorp Valbonne en naast de Golf Opio Valbonne.

Deze uitzonderlijke en ruime familiewoning ligt in 4.465 m2 van prachtig aangelegd terrein met volledige privacy en een volledig op het zuiden gericht aspect en biedt een hoofdgebouw van 300 m2 elegant ingerichte accommodatie, een pension van 93 m2 en een tweede gastenverblijf van 40 m2.

De elegante en royale woonruimtes van de hoofdwoning omvatten een grote receptieruimte die opengaat naar een 90 m2 overdekt terras en een tweede zithoek met houten lambrisering en open haard die naar een tweede terras gaat. Bijzondere vermelding is de goed uitgeruste op maat gemaakte keuken met handgeschilderde kasten en een karakteristieke open haard die uitkomt op een zomerkeuken.

Het hoofdhuis heeft vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite op de begane grond met kleedruimte en volledige badkamer, een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als een kantoor, een slaapkamer op de eerste verdieping met aangrenzende zithoek en tropeziaanse terras en een slaapkamer met ensuite op het niveau van de tuin, momenteel gebruikt als een fitnessruimte. Op het niveau van de tuin zijn er ook een grote kamer die kan worden gebruikt als een speelkamer of bioscoop en een wijnkelder.

Een zelfstandig en volledig gescheiden 93 m2 pension biedt twee slaapkamers, een receptie, een volledig uitgeruste keuken en eethoek, ruime berging, een badkamer en twee terrassen.

Een tweede 40 m2 pension met zitkamer, slaapkamer en badkamer en een eigen terras biedt een uitzonderlijke flexibiliteit.

Buiten is er een groot onlangs gerenoveerd zwembad 11 m bij 4, 5 m met hek en zwembad huis, royale parkeerplaats en overdekte carport zitten binnen tuinen van echt onderscheid, majestueuze bomen, vegen gazons en buitenverlichting.

Het hele landgoed is in onberispelijke staat gepresenteerd. De daken zijn onlangs vervangen.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen.