Appartement - Valence, Province de Valence

Appartement exclusif situé à un étage élevé d'un élégant immeuble en briques parfaitement conservé, sur l'emblématique Gran Vía Marqués del Turia. Le hall d'entrée a été récemment rénové et l'immeuble est équipé d'un ascenseur de plain-pied, offrant ainsi un confort et une accessibilité accrus.

D'une surface construite de 168 m², ce bien se distingue par son agencement rectangulaire exceptionnel, quasiment sans couloir, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. Son emplacement privilégié en angle lui confère une impression d'espace presque entièrement tourné vers l'extérieur, assurant une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée.

Un hall d'entrée accueillant mène à un salon-salle à manger spectaculaire et spacieux, baigné de lumière et donnant accès à deux agréables terrasses d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur les espaces paysagers, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle communique harmonieusement avec le séjour. Elle offre de nombreux rangements et une vue agréable sur une grande cour intérieure. Un espace de service comprend une chambre, une salle de bains et une entrée indépendante.

L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains complète les desservant.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une excellente orientation, ce qui lui permet de recevoir une abondante lumière naturelle et de créer une atmosphère particulièrement chaleureuse, gaie et accueillante dans toutes ses pièces.

De plus, il comprend une place de parking pratique dans le même bâtiment, un atout très appréciable dans ce quartier.

Cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de concevoir une maison sur mesure. Son cachet extérieur, son abondance de lumière naturelle et son agencement exceptionnel offrent de nombreuses possibilités de transformation, faisant d'elle une demeure au potentiel immense.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.