Villa - Vouvant, Vendee

Rénové en 2020, ce charmant gîte de 3 lits en pierre & studio indépendant a tellement de caractère et de points d'intérêt qu'il est super à explorer. Les jardins sont parfaits pour profiter du soleil d'été et la ville voisine de Vouvrant avec une gamme de magasins et de restaurants est à seulement 10 min à pied.
La propriété est située dans un hameau rural et les vues s'étendent à travers les champs environnants, et pourtant vous pouvez être au centre de Vouvrant, flânant le long de la rivière, profitant d'un café, peut-être un déjeuner avant de revenir à la maison. Les propriétaires actuels ont capitalisé sur cet endroit et le gîte a un bilan de location réussi. Il y a un espace habitable total de 200m2 et la disposition est exquise.
Voici la disposition actuelle:Maison principaleRez-de-chausséeCuisine/salle à manger ouverte donnant sur le sud - 27m2Stone arche de la salle à manger avec double escaliers à la mezzanine - 38m2Rez-de-chaussée 1Chambre UtilitéWCPremier étageEspace mezzanine utilisé comme salon confortable/espace bureauSalle de bain familialeChambre 2Chambre 3 avec salle de douche et d'amplificateur; WCAppartement Gîte avec entrée indépendante de la courCuisine ouverte / salle à manger / coin salon avec canapé-lit 20m2Salle de bainWC ExtérieurUne cour en gravier fournit un parking pour
La maison jouxte des propriétés voisines et vous pouvez imaginer comment ces bâtiments ont changé d'utilisation et les familles qui auraient vécu en eux au cours de leur longue histoire. plusieurs véhicules. Un garage/barn 118m2 a beaucoup de potentiel si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour un atelier ou un studio. Ou vous pourriez le garder dans son ensemble actuel - un bar avec grand caractère et même un lustre!
Le jardin principal de 615m2 est juste de l'autre côté de la voie et la cour de la maison dispose d'une belle terrasse de barbecue en forme de soleil qui fait face au sud-ouest. Situation:Entouré par une belle campagne et des vues profondes, il s'agit d'une zone avec beaucoup à explorer. La forêt et les lacs à proximité sont idéaux pour la marche et les sports nautiques.
Le Vouvrant est officiellement classé par le gouvernement français comme l'un des plus beaux villages de France. De nombreux sports de plein air sont disponibles localement, y compris le tennis, le golf, l'équitation, la navigation de plaisance, la marche, le kayak, le vélo et le parapente.
Entouré d'une belle campagne et d'une vue imprenable, il s'agit d'une région avec beaucoup à explorer. La forêt et les lacs voisins sont idéaux pour la marche et les sports nautiques. La charmante ville médiévale de Vouvant bord de rivière est à seulement 10 minutes. La ville dispose d'une bonne sélection de magasins, de restaurants et d'un excellent marché hebdomadaire.
Le Vouvrant est officiellement classé par le gouvernement français comme l'un des plus beaux villages de France.??De nombreux sports de plein air sont disponibles localement, y compris le tennis, le golf, l'équitation, la navigation de plaisance, la marche, le kayak, le vélo et le parapente.
En bref:Chambres: 3Salles de bain: 3Réceptions: 2Espace habitable: 200m2Taille du terrain: 615m2 Taxe foncière: €tbcdpe classification: DChauffage: poêles à bois & radiateursDrainage: réservoir septiquePlace: à proximitéDistance jusqu'aux commerces: 10 min de marcheDistance jusqu'à la côte: 45 minDistance jusqu'au port de ferry: 3h St MaloVeuillez noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.