Villa in Vouvant, Vendee

Gerenoveerd in 2020, dit mooie 3-persoons stenen huisje & onafhankelijke studio gîte heeft zo veel karakter en bezienswaardigheden dat het geweldig is om te verkennen. De tuinen zijn perfect om te genieten van de zomerzon en de nabijgelegen stad Vouvant met een scala aan winkels en restaurants is slechts 10 minuten lopen.
Het pand is gelegen in een landelijk gehucht en het uitzicht strekt zich uit over de omliggende velden, en toch kunt u in het centrum van Vouvant, wandelen over de rivier, genieten van een koffie, misschien wat lunch voordat u weer naar huis ambling. De huidige eigenaren hebben gekapitaliseerd op deze locatie en de gîte heeft een succesvol track record van verhuur. Er is een totale 200m2 bewoonbare ruimte en de indeling is eigenaardig.
Hier vindt u de huidige indeling:HoofdhuisBegane grondOpen keuken / zitkamer op het zuiden - 27m2Eigen boog naar eetkamer met dubbele trap naar de mezzanine - 38m2Begane grond slaapkamer 1EetkamerWCEerste verdiepingMezzanine gebied gebruikt als knusse zitkamer / studieruimteFamilie badkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 met ensuite douche & WCGîte appartement met onafhankelijke ingang van de binnenplaatsOpen plan keuken / eetkamer / zithoek met slaapbank 20m2Badkamer WC BuitenEen grindtuin biedt parkeergelegenheid voor
Het huis grenst aan aangrenzende woningen en je kunt je voorstellen hoe deze gebouwen zijn veranderd gebruik en de families die zou hebben geleefd in hen over hun lange geschiedenis. verschillende voertuigen. Een 118m2 garage / schuur heeft veel potentieel als je extra ruimte nodig hebt voor een werkplaats of studio. Of je zou het kunnen houden in zijn huidige set-up - een bar met groot karakter en zelfs een kroonluchter!
De hoofdtuin van 615m2 ligt aan de overkant van het laantje en de binnenplaats bij het huis heeft een heerlijk zonovergoten barbecueterras met uitzicht op het zuidwesten. Ligging:Omgeven door een prachtig landschap en verafgelegen uitzicht, is dit een gebied met veel te verkennen. Het nabijgelegen bos en meren zijn ideaal voor wandelen en watersporten. De mooie middeleeuwse stad Vouvant aan de rivier ligt op slechts 10 minuten afstand. De stad heeft een goede selectie van winkels, restaurants en een uitstekende wekelijkse markt.
Vouvant is officieel geclassificeerd door de Franse overheid als een van de mooiste dorpen in Frankrijk. Veel buitensporten zijn beschikbaar lokaal, waaronder tennis, golf, paardrijden, varen, wandelen, kajakken, fietsen en paragliden. Dankzij de effecten van de Golfstroom, de regio geniet het hoogste aantal zonuren aan de Atlantische kust en dat, gekoppeld aan zijn glorieuze zandstranden, maakt het de perfecte vakantiebestemming.
Omringd door heerlijk landschap en verafgelegen uitzichten, is dit een gebied met veel te verkennen. Het nabijgelegen bos en meren zijn ideaal voor wandelen en watersporten. Het mooie middeleeuwse stadje Vouvant aan de rivier ligt op slechts 10 minuten afstand. De stad heeft een goede selectie van winkels, restaurants en een uitstekende wekelijkse markt.
Vouvant is officieel geclassificeerd door de Franse overheid als een van de mooiste dorpen in Frankrijk.??Veel buitensporten zijn beschikbaar lokaal inclusief tennis, golf, paardrijden, varen, wandelen, kajakken, fietsen en paragliden. Dankzij de effecten van de Golfstroom, de regio geniet van het hoogste aantal zonuren aan de Atlantische kust en dat, gekoppeld aan zijn glorieuze zandstranden, maakt het de perfecte vakantiebestemming.
In een oogopslag:Slaapkamers: 3Badkamers: 3Ontvangsten: 2Bewoonbare ruimte: 200m2Plotgrootte: 615m2 Taxe foncière: €tbcdpe waardering: DHeating: houtkachels & radiatorenDrainage: Septic tankBuurten: in de buurtAfstand tot winkels: 10 min lopenAfstand tot de kust: 45 min.Afstand tot de haven van de veerboot: 3u St MaloLet op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: