Villa - Bergerac, Dordogne

Vous recherchez la sérénité d'un quartier paisible sans renoncer à la proximité des commerces ?

Ce charmant plain-pied de 92 m² est idéalement situé au fond d'une impasse résidentielle où règnent le calme et la convivialité.

Un intérieur optimisé et soigneusement entretenu :
- L'agencement de cette maison est pensé pour votre quotidien.
- L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille, vos proches ou aménager un espace bureau.

Les 'plus' qui font toute la différence :
Le véritable point fort de cette maison réside dans ses volumes annexes :
- Une jolie véranda : véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, elle s'ouvre sur le jardin arrière. C'est la pièce idéale pour vous détendre face à votre écrin de verdure en toutes saisons.
- Un grand garage entièrement carrelé : un espace rare, propre et soigné, qui communique directement avec la cuisine (idéal pour décharger les courses à l'abri !).

Un extérieur soigné et intimiste :
- Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie.
- Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble pour stocker vos outils et salons d'été.

Une situation géographique privilégiée :
Située dans un petit quartier très calme, réputé pour sa bienveillance et sa bonne entente entre voisins, cette maison vous permet un mode de vie 'tout à pied' pour l'essentiel :
- Boulangerie et pharmacie accessibles en quelques minutes de marche.
- Proximité du centre-ville et de ses animations.

Les prestations en résumé :
- Plain-pied de 92 m²
- 3 chambres
- Cuisine avec accès direct au garage
- Grand garage entièrement carrelé
- Véranda spacieuse et lumineuse
- Jardin clos et arboré (ombrage et fraîcheur l'été) avec abri de jardin
- Portail et porte de garage automatisés
- Emplacement premium en impasse

Mon avis : Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre.
Le compromis parfait entre vie citadine et tranquillité absolue.
Une opportunité rare sur le secteur !

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Pros de l'immo : partage d'honoraires 50/50
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 30/07/2026 par Karine Molieres 0617136589, RSAC 921057717 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac