Villa in Bergerac, Dordogne

Bent u op zoek naar de rust van een rustige buurt zonder de nabijheid van winkels op te geven?

Deze charmante 92 m2 enkele verdieping is ideaal gelegen aan de onderkant van een residentiële impasse waar rust en gezelligheid heersen.

Een geoptimaliseerd en zorgvuldig onderhouden interieur:
- De indeling van dit huis is ontworpen voor uw dagelijks leven.
- De nachtruimte bestaat uit 3 prachtige kamers, perfect om uw gezin, uw dierbaren te verwelkomen of een kantoorruimte te regelen.

De 'plus' die het verschil maken:
De echte kracht van dit huis ligt in zijn nevenvolumes:
- Een mooie veranda: een echte verbinding tussen het interieur en de buitenkant, het opent naar de achtertuin. Het is de perfecte ruimte om te ontspannen in de voorkant van uw groene omgeving in alle seizoenen.
- Een grote volledig betegelde garage: een zeldzame, schone en nette ruimte die direct communiceert met de keuken (ideaal om de races in de schuilkelder uit te laden!).

Een nette en intieme buitenkant:
- De tuin, volledig omheind en prachtig geboomd, biedt een groene en veilige omgeving voor kinderen of huisdieren.
- Een praktische tuinschuur completeert de set om uw gereedschap en zomersalons op te slaan.

Een bevoorrechte geografische locatie:
Gelegen in een zeer rustige omgeving, bekend om zijn vriendelijkheid en goed begrip tussen buren, dit huis biedt u een levensstijl 'all te voet' voor het grootste deel:
- Bakkerij en apotheek op loopafstand.
- Vlakbij het centrum en de animaties.

Samenvatting van de uitkeringen:
- 92 m2 vloer
- 3 slaapkamers
- Keuken met directe toegang tot de garage
- Grote volledig betegelde garage
- Ruime en heldere Veranda
- Tuin gesloten en bebost (schaduwing en frisheid in de zomer) met tuin beschutting
- Automatische poort en garagedeur
- Premium locatie in doodlopende straat

Mijn mening: Een gezond, functioneel en aangenaam huis.
Het perfecte compromis tussen stedelijk leven en absolute rust.
Een zeldzame kans op de sector!

Neem snel contact met me op om meer te weten te komen!
Pros de l'immo: vergoeding delen 50/50
Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Aankondiging gepubliceerd op 30/07/2026 door Karine Molieres 0617136589, RSAC 921057717 - onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac