Villa - Alcanena, District de Santarém

Villa de 3 chambres avec potentiel pour 2 maisons | centre alcanena | investissement à forte rentabilité
Description
Occasion rare pour Alcanena.
Villa de deux étages avec 3 chambres, située sur un terrain de 319 m², avec un excellent potentiel de réhabilitation et une réelle possibilité de créer deux maisons indépendantes, idéales pour les investisseurs, le marché locatif ou pour la propriété avec un revenu supplémentaire.

Située en zone centrale, à côté du Marché Municipal, du commerce, des services, des écoles et des transports, elle bénéficie dune position stratégique dans une zone en pleine appréciation.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, un couloir et un accès au patio, permettant la création dune unité dhabitation autonome.

À létage supérieur, il y a deux chambres, un bureau pouvant installer une cuisine, un accès à une terrasse et une distribution facilitant la transformation en une seconde maison indépendante.

Un bien immobilier avec un énorme potentiel dappréciation après les travaux, étant une excellente solution pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec la possibilité de doubler leurs revenus.

Note : Propriété sans licence dutilisation, non éligible au financement bancaire traditionnel. Acquisition recommandée par des actions ou des investisseurs.

Caractéristiques principales
Maison T3
2 étages
Potentiel pour deux logements indépendants
Superficie totale : 319 m²
Superficie brute : 117 m²
Surface brute privée : 100 m²
Surface au sol : 17 m²
Patio
Terrasse
Bureau avec potentiel de conversion
Emplacement central
Certificat énergétique : E
Excellent potentiel de croissance
Emplacement

Située à Escadinha do Caturra, dans lAlcanena, dans une zone centrale et consolidée, à proximité de :

Marché municipal
Commerce local
Supermarchés
Écoles
Pharmacie
Services publics
Restaurants et cafés
Bon accès routier

À environ une heure de Lisbonne et avec un accès facile aux axes principaux de la région.