Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alcanena?

Alcanena: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (85 km), lotnisko Badajoz (171 km) i lotnisko Porto (198 km).

Alcanena: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alcanena: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (39 km, wiek 3-18, Angielski), International School Torres Vedras (65 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Aljezur International School (80 km, wiek 11-18, Angielski).

Alcanena: Jaki panuje klimat?

Alcanena: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alcanena?

Alcanena: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 6% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 109 900 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 6099 €.

←

1/42

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 1

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 2

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 3

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 4

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 5

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 6

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 7

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 8

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 9

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 10

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 11

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 12

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 13

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 14

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 15

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 16

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 17

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 18

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 19

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 20

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 21

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 22

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 23

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 24

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 25

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 26

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 27

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 28

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 29

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 30

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 31

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 32

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 33

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 34

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 35

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 36

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 37

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 38

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 39

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém, Alcanena – 109 900 € | Ref: 20260611-1 – zdjęcie 40

109 900 €

1221 € za m²

Willa: Alcanena, Dystrykt Santarém

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 90 m²
Działki: 319 m²

3 Sypialnie
1 Łazienka
90 m² Pow. zabudowy
319 m² Działki

Alcanena, Dystrykt Santarém, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Tiko Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

3 willa sypialniowa z potencjałem dla 2 DOMÓW centrum alkaneny inwestycje o wysokiej rentowności
Opis
Rzadka okazja dla Alcanena.
2-piętrowa willa 3 sypialnia, położona na działce 319 m2, z doskonałym potencjałem rehabilitacyjnym i rzeczywistą możliwością stworzenia dwóch niezależnych domów, idealnych dla inwestorów, rynku wynajmu lub własnego mieszkania z dodatkowym dochodem.

Położony w centralnej strefie, obok rynku miejskiego, handlu, usług, szkół i transportu, korzysta z strategicznej lokalizacji w obszarze rosnącym docenianiem.

Na parterze znajduje się sypialnia, salon, kuchnia, łazienka, korytarz i dostęp do patio, co pozwala na utworzenie autonomicznej jednostki mieszkaniowej.

Na górnym piętrze znajdują się dwie sypialnie, biuro o potencjale instalacji kuchni, dostęp do tarasu i dystrybucja, która ułatwia przekształcenie na drugi niezależny dom.

Nieruchomość o ogromnym potencjale doceniania po pracach, będąc doskonałym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą inwestować w atut z możliwością podwójnego dochodu.

Uwaga: Nieruchomość bez licencji użytkowania, niekwalifikująca się do tradycyjnego finansowania bankowego. Zalecane nabycie za pośrednictwem kapitału własnego lub inwestorów.

Najważniejsze cechy
Dom T3
2 piętra
Potencjał dla 2 niezależnych mieszkań
Całkowita powierzchnia gruntów: 319 m2
Obszar brutto: 117 m2
Obszar prywatny brutto: 100 m2
Powierzchnia podłogi: 17 m2
Patio
Taras
Urząd o potencjale konwersyjnym
Położenie centralne
Certyfikat energetyczny: E
Doskonały potencjał wzrostu gospodarczego
Umiejscowienie

Znajduje się w Escadinha do Caturra, w Alcanena, w centralnej i skonsolidowanej obszarze, w pobliżu:

Rynek miejski
Handel lokalny
Supermarkety
Szkoły
Środki farmaceutyczne
Usługi publiczne
Restauracje i kawiarnie
Dobry dostęp do dróg

Zaledwie 1 godzina od Lizbony i łatwy dostęp do głównych osi regionu.

Najważniejsze cechy

1 cecha

Lokalizacja: Spokojna okolica

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alcanena

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Tiko Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 85 km
Lotnisko Badajoz, 171 km
Lotnisko Porto, 198 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	4.4mm	12.1°C	3°C	21°C
Lut	15	3.6mm	13.6°C	6.7°C	21.9°C
Mar	9	4mm	13.5°C	4.6°C	27.2°C
Kwi	18	1.2mm	16.9°C	6.9°C	29.4°C
Maj	16	0.4mm	18°C	7.6°C	35.9°C
Cze	16	2.8mm	21.1°C	13.1°C	34.2°C
Lip	26	0.1mm	24.2°C	13.5°C	40.3°C
Sie	31	0mm	24.6°C	14.7°C	38°C
Wrz	21	0.7mm	21.5°C	10.9°C	35.7°C
Paź	8	5.2mm	18.5°C	9.3°C	27.1°C
Lis	14	3.2mm	15.6°C	6.8°C	23°C
Gru	22	0.3mm	11.1°C	3.3°C	19°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 2%,2198 €
SELO: 0.8%,879 €

3077 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

550 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

275 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

2198 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alcanena. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: