Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lafox ?

Les écoles internationales à proximité de Lafox incluent International School of Toulouse (77 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (78 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (86 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lafox ?

Lafox est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lafox ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lafox représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 276 230, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 64 817 €.

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€ 276 230

2 631 € par m²

Villa neuve - Lafox, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 105 m²

3 Chambres
105 m² Taille de construction

Lafox, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

Commercialisé par METRE CARRE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette belle maison en L de 105 m² conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés. Un cellier attenant à la pièce de vie apporte un véritable confort au quotidien.
Un grand garage de 25 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Conforme à la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d'un système de chauffage gainable assurant confort thermique, discrétion et économies d'énergie.
Une maison moderne et familiale aux prestations de qualité, idéale pour concrétiser votre projet de construction.

Projet À partir de 276 230€ :
- Terrain : 74 730€
- Frais de notaire : 7 500€
- VRD : 8000 €
- Construction : à partir de 186 000€

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet de construction.

• Alice Sarrat au 05.35.55.97.97 – 06.73.46.98.65

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Proche des transports
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: WC séparé
Énergie et services publics: Chauffage central Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lafox

Emplacement approximatif

Veuillez demander à METRE CARRE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.3mm	7.3°C	-5.2°C	16.2°C
Fév.	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mars	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.8°C
Avr.	12	2.2mm	13°C	2.4°C	26.9°C
Mai	6	4.1mm	15°C	4.2°C	27.1°C
Juin	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Juil.	19	1.5mm	22.5°C	11.2°C	35.8°C
Août	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sept.	9	4.6mm	17.3°C	7.1°C	28.2°C
Oct.	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov.	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.5°C
Déc.	16	1.6mm	7°C	-0.5°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,55 246 €
FNR: 0.715%,1 975 €

57 221 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 381 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

691 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 525 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lafox. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: