Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lafox?

Internationale scholen in de buurt van Lafox zijn onder meer International School of Toulouse (77 km, leeftijden 3-18, engels), Deutsche Schule Toulouse (78 km, leeftijden 2-18, duits) en Mon École My School (86 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Lafox?

Lafox is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lafox?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Lafox bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 276.230 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 64.817.

←

1/2

€ 276.230

€ 2.631 per m²

Nieuwbouw villa in Lafox, Lot-et-Garonne

4 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 105 m²

3 Slaapkamers
105 m² Bouwgrootte

Lafox, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door METRE CARRE

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Ontdek dit prachtige huis in L van 105 m2 ontworpen om een comfortabele en functionele woonomgeving te bieden. Het heeft een grote lichte woonkamer van 50 m2, de nacht ruimte omvat 3 slaapkamers, een familie badkamer en aparte toiletten. Een bijkeuken naast de woonkamer brengt echt comfort aan het dagelijks leven.
Een grote garage van 25 m2 completeert het geheel en biedt een aanzienlijke parkeerplaats en berging.
In overeenstemming met de RE2020-voorschriften profiteert dit huis van een ommantelbaar verwarmingssysteem dat zorgt voor thermisch comfort, discretie en energiebesparing.
Een modern en familiehuis met kwaliteitsservices, ideaal voor uw bouwproject.

Project Vanaf 275,230 €:
- Land: 74,730€
- Notariskosten: €7.500
- VRD: 8000 €
- Bouw: vanaf 186 000€

Wilt u meer weten? Neem vandaag nog contact met ons op om samen uw bouwproject te bestuderen.

Alice Sarrat op 05. 35, 55. 97. 97 - 06. 73. 46. 98, 65

Belangrijkste kenmerken

11 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij scholen In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Parkeren: Garage
Interieur functies: Aparte WC
Energie & utilities: Centrale Verwarming Elektrische water Verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Lafox

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft METRE CARRE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.3mm	7.3°C	-5.2°C	16.2°C
Feb	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mrt	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.8°C
Apr	12	2.2mm	13°C	2.4°C	26.9°C
Mei	6	4.1mm	15°C	4.2°C	27.1°C
Jun	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Jul	19	1.5mm	22.5°C	11.2°C	35.8°C
Aug	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sep	9	4.6mm	17.3°C	7.1°C	28.2°C
Okt	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.5°C
Dec	16	1.6mm	7°C	-0.5°C	14.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 55.246
FNR: 0.715%,€ 1.975

€ 57.221

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.381

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 691

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.525

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lafox. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: