Appartement - Les Gets, Haute-Savoie

Situé à seulement 7 minutes à pied du domaine skiable de Chavannes et à environ 5 minutes du centre du village, cet appartement est parfaitement situé pour profiter des Gets à pied, avec une navette gratuite s'arrêtant directement à la résidence pour un accès rapide et facile aux ascenseurs.

* Hébergement
Face à l'est, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente lumière naturelle, encore améliorée par de grandes fenêtres et un beau plafond élevé dans le salon principal, donnant un sens réel du volume et de l'espace.
L'entrée s'ouvre sur une zone de couchage de montagne, menant à un salon lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte et hauteur de plafond impressionnante, créant un cœur accueillant et sociable à l'appartement. Deux chambres de style cabine, une salle de bains et WC séparés complètent l'hébergement, tandis qu'un balcon orienté est offre un endroit agréable pour profiter du soleil du matin et de l'air frais.
L'appartement peut accueillir jusqu'à six personnes et dispose de nombreux rangements intégrés. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et un parking privé couvert.
La résidence est bien entretenue et offre aux résidents l'accès à un court de tennis. Tous les travaux de rénovation des ascenseurs ont déjà été achevés et payés par le propriétaire actuel, il n'y a donc pas d'autres travaux prévus.
Une base de montagne bien située, lumineuse et pratique, idéale comme une maison de vacances ou un investissement locatif.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
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Milly Mannering

Prestations d'assurance-emploi

+33 (0)6 71 14 77 52

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un bâtiment qui comprend 77 lots. Copropriétés pour ce bien: 2616 euros par. a.

Montant été des frais annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1168. 00 et 1581. 00 € euro par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee 2021 (abonnements supplémentaires).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de cette propriété : entre 1168. 00 et 1581. 00 € /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: .

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 46 m2
Surface terrain : 49 m2 :
Taxe Habitation : 1454 € :
Taxe Fonciere : 772 €; :
Frais de gestion annuels : 2616 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 77 :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74260:

* Excellent emplacement à seulement 5 minutes du centre du village et à 7 minutes des pistes de Chavannes
* Service de navette gratuit s'arrêtant directement à la résidence
* Des hauts plafonds impressionnants créant un fort sentiment d'espace dans la zone de vie
* Belle vue dégagée depuis l'appartement
* Aménagement intelligent avec zone de couchage en montagne et deux chambres de style cabine
* Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes, idéale pour un usage familial ou pour la location
* Balcon orienté est pour le soleil du matin et l'air frais de montagne
* Vendu avec cave, casier à skis et parking privé couvert
* Résidence bien entretenue avec court de tennis des résidents et pas de travaux majeurs à venir