Villa - Amelia, Terni

# Ferme typique exclusive de 250 m2 avec 13. 000 m2 de terrain panoramique

Au coeur de la campagne ombrienne, nous vous proposons à la vente une charmante ferme rustique d'environ 250 mètres carrés, en construction. La propriété est entourée d'un charmant terrain agricole de 13.000 mètres carrés (1. 3 hectares) avec oliveraie en pleine production*, situé dans un emplacement dominant, réservé et extraordinairement panoramique.

La structure est une « toile blanche » parfaite : elle allie le charme intemporel de l'architecture rurale ombrienne grâce à l'utilisation de matériaux typiques tels que la pierre, le bois et la terre cuite à la sécurité maximale d'une construction antisismique de dernière génération*.
L'achat de la propriété à ce stade offre l'occasion unique de personnaliser complètement la distribution interne, les finitions et l'usine (optimisation de l'efficacité énergétique avec des solutions modernes telles que le chauffage au sol et l'automatisation domestique).

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# La mise en page des espaces (Projet de Maximus)

Les 250 m2 de la surface intérieure ont été habilement répartis sur trois niveaux pour offrir des environnements spacieux, mouvementés et fonctionnels:

Le projet comprend un salon lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine avec un grand coin repas, deux chambres et une salle de bains.
* * La Torretta "Il Fascino della Tradizione":* Un élément architectural prestigieux qui peut être atteint par un escalier. Cet espace exclusif est parfait pour une troisième chambre principale ou un bureau privé, avec une salle de bains dédiée.
* * Sous-sol • Fonctionnalité et confort :* Directement relié au salon, ce niveau abrite un généreux espace taverne/hobbies (avec préparation pour une deuxième cuisine), une salle de bains/blanchisserie et un garage intégré pratique.

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# Le parc extérieur : vie privée et nature

La *13 000 m2 de terrain* entoure la ferme garantissant une intimité absolue. La présence d'oliviers dans la production permet non seulement de profiter d'un paysage typique et bien entretenu, mais aussi de produire une huile d'olive extra vierge très personnelle d'excellence, immergée dans le calme et la beauté des vues locales.

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# Résumé Principales caractéristiques :

* * Surface intérieure:* environ 250 m2 au total
== Références ===== Liens externes ===* Site officiel
* * Etat: * Dans le rugueux / Dans le cours de la construction
* * Structure :* Réalisation anti-sismique avec des matériaux typiques
* * Personnalisation:* Total des finitions et des usines
== Références ===== Liens externes ===

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Faites votre maison sur mesure

Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un exclusif, sûr et à finir selon leur goût personnel.

Contactez-nous à l'agence pour voir les projets complets, recevoir plus de détails techniques ou organiser une visite guidée sur place.