Villa - Tuchan, Aude

Ancien moulin a huile d'exception avec piscine et dependances, tuchan nichée au cœur du charmant village viticole de Tuchan, entourée par les célèbres vignobles de Fitou et des Corbières et les paysages spectaculaires du Pays Cathare, cette remarquable ancienne huilerie date du début du XVIe siècle. Soigneusement rénovée, elle offre une rare alliance entre caractère historique, confort moderne et généreux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 428 m², la propriété bénéficie d’un cadre remarquablement privé malgré sa situation centrale dans le village. Les jardins paysagers, les arbres matures et la piscine créent un véritable havre de paix. La maison principale propose de généreux volumes répartis sur trois niveaux, avec sept chambres, dont plusieurs suites, une grande cuisine avec espace repas, un salon, ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport. Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un appartement d’été indépendant, un atelier et une grange actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, offrant également un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Particulièrement adaptée à une activité d’accueil ou de location saisonnière, la propriété présente l’avantage de pouvoir être vendue avec une grande partie du mobilier et des équipements nécessaires à l’activité : lits, linge de maison, mobilier de jardin et divers équipements peuvent rester sur place, permettant à un nouvel acquéreur de reprendre l’activité avec un minimum de préparation. La propriété bénéficie par ailleurs de prestations de confort telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et des systèmes de chauffage performants. Une propriété véritablement unique, offrant espace, intimité et polyvalence, idéale comme résidence familiale, activité d’accueil ou maison de vacances dans l’un des villages les plus pittoresques des Corbières.