Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Balma ?

Les écoles internationales à proximité de Balma incluent Mon École My School (3 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (15 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (16 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Balma ?

Balma est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Balma ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Balma représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 49 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 232 €.

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€ 49 500

1 833 € par m²

Appartement - Balma, Haute-Garonne

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 27 m²

27 m² Taille de construction

Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par BONNEFOY IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Investissement locatif - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,04%

Appartement T1 d'environ 27 m² au 4ème étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030
Rentabilité brute : 6,04%

Composition :
O Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
O Loggia
O Salle d'eau
O WC
O 1 place de parking

Informations financières :
O Loyer annuel HT : 2 991,6€ / an soit 249,3€ / mois
O Charges de copropriété : 19,75€ / mois
O Taxe foncière : 611€ / an (dont 92€ de TEOM récupérable)
O DPE : C
O Honoraires charge vendeur

Points forts :
O Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
O Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
O Loyers garantis même en cas de vacance locative

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Balma

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BONNEFOY IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7.1°C	-5.6°C	17.2°C
Fév.	11	3.2mm	8.8°C	1.4°C	18.9°C
Mars	10	2.9mm	11.2°C	1°C	23.2°C
Avr.	12	2.3mm	12.3°C	1.5°C	26.8°C
Mai	7	3.4mm	14.8°C	3.5°C	25.4°C
Juin	15	3.4mm	19.6°C	10.4°C	30.6°C
Juil.	18	3.2mm	22.4°C	11.8°C	35.3°C
Août	22	1.4mm	22.8°C	11.2°C	35°C
Sept.	9	2.8mm	17.1°C	5.3°C	28.1°C
Oct.	11	3.2mm	16.3°C	4.7°C	25°C
Nov.	21	1.7mm	11.7°C	1.6°C	21.6°C
Déc.	16	1.8mm	6.7°C	0°C	16.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,2 871 €

2 871 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

248 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

124 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

990 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Balma. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

BONNEFOY IMMOBILIER

Langues: anglais

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Référence de la propriété: 4117-FOROM

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€ 49 500

Appartement - Balma, Haute-Garonne

Taille de construction: 27 m²

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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Mon École My School, 3 km

Deutsche Schule Toulouse, 15 km

International School of Toulouse, 16 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 23°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 183 € par mois avec un apport de 30 %

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