Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Balma?

Internationale scholen in de buurt van Balma zijn onder meer Mon École My School (3 km, leeftijden 2-11, engels en frans), Deutsche Schule Toulouse (15 km, leeftijden 2-18, duits) en International School of Toulouse (16 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Balma?

Balma is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Balma?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Balma bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 49.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 4.232.

←

1/9

Appartement in Balma, Haute-Garonne, Balma - € 49.500 | Ref: 4117-FOROM - foto 1

Appartement in Balma, Haute-Garonne, Balma - € 49.500 | Ref: 4117-FOROM - foto 2

Appartement in Balma, Haute-Garonne, Balma - € 49.500 | Ref: 4117-FOROM - foto 3

Appartement in Balma, Haute-Garonne, Balma - € 49.500 | Ref: 4117-FOROM - foto 4

Appartement in Balma, Haute-Garonne, Balma - € 49.500 | Ref: 4117-FOROM - foto 5

Appartement in Balma, Haute-Garonne, Balma - € 49.500 | Ref: 4117-FOROM - foto 6

Appartement in Balma, Haute-Garonne, Balma - € 49.500 | Ref: 4117-FOROM - foto 7

€ 49.500

€ 1.833 per m²

Appartement in Balma, Haute-Garonne

5 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 27 m²

27 m² Bouwgrootte

Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door BONNEFOY IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Huurinvesteringen - T1 Gehuurd - LMNP - Rentabiliteit: 6, 04%

Appartement 1 van ongeveer 27 m2 op de 4e verdieping gelegen in de residentie La Tourmaline in Balma (31130).

Momenteel gehuurd in LMNP - Veilige commerciële lease tot 30/03/2030
Bruto winstgevendheid: 6,04%

Samenstelling:
O Woon / slaapkamer met kitchenette open
O Loggia
O Waterkamer
O WC
O 1 parkeerplaats

Financiële informatie:
O Jaarlijkse huurbelasting excl.: 2 991, 6€ / jaar d.w.z. 249, 3€ / maand
O Condominium kosten: 19,75€ / maand
O Eigendomsbelasting: 611€ / jaar (inclusief 92€ TEOM terugvorderbaar)
O DPE: C
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Hoogtepunten:
O Veilige en beveiligde LMNP Commercial Lease / Onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten
O Managed residence / geen zorgen over verhuurbeheer
O Gegarandeerde huur zelfs in geval van een huurvacuüm

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Keuken semi Inbouwkeuken
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Balma

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BONNEFOY IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.9mm	7.1°C	-5.6°C	17.2°C
Feb	11	3.2mm	8.8°C	1.4°C	18.9°C
Mrt	10	2.9mm	11.2°C	1°C	23.2°C
Apr	12	2.3mm	12.3°C	1.5°C	26.8°C
Mei	7	3.4mm	14.8°C	3.5°C	25.4°C
Jun	15	3.4mm	19.6°C	10.4°C	30.6°C
Jul	18	3.2mm	22.4°C	11.8°C	35.3°C
Aug	22	1.4mm	22.8°C	11.2°C	35°C
Sep	9	2.8mm	17.1°C	5.3°C	28.1°C
Okt	11	3.2mm	16.3°C	4.7°C	25°C
Nov	21	1.7mm	11.7°C	1.6°C	21.6°C
Dec	16	1.8mm	6.7°C	0°C	16.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 2.871

€ 2.871

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 248

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 124

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 990

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Balma. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: