Local commercial - Lorient, Morbihan

À vendre – Secteur de Lorient - Fonds de commerce de crêperie avec potentiel de développement

Opportunité rare : fonds de commerce de crêperie bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une galerie commerciale dynamique, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'établissement profite d'un loyer particulièrement attractif de seulement 242 € HT par mois, constituant un atout pour la rentabilité de l'activité.

Équipée de 7 billigs, la crêperie dispose d'un bel outil de travail. L'activité actuelle n'est pas exploitée à son plein potentiel et offre de nombreuses perspectives, notamment par le développement d'une offre de snacking/restauration rapide et par l'élargissement des horaires d'ouverture.

La clientèle est diversifiée et fidèle : étudiants, actifs, consommateurs de passage et habitués fréquentent régulièrement l'établissement. L'activité de vente à emporter est déjà en place et pourrait être renforcée afin de répondre pleinement à la demande de la clientèle de la galerie commerciale.

L'établissement commercialise également une sélection de produits locaux et de spécialités bretonnes, générant une activité complémentaire appréciée aussi bien par la clientèle locale que par les visiteurs.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité existante, à un couple en reconversion ou à un entrepreneur à la recherche d'un commerce offrant de belles perspectives d'évolution avec un investissement maîtrisé.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Photo d'ambiance utilisée à titre illustratif. Les photographies de l'établissement ne sont pas diffusées afin de préserver la confidentialité de la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 53 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 46 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € ttc

Contactez votre consultant megAgence : Yannick auffret, Tél. : 0647820362, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 953 107 349