Commercieel vastgoed in Lorient, Morbihan

Te koop Lorient Sector - Crepery Trade Fund met ontwikkelingspotentieel

Zeldzame kansen: crêperie trading fondsen profiteren van een strategische locatie binnen een dynamische commerciële galerie, waardoor een gestage stroom van klanten het hele jaar door.

De woning profiteert van een bijzonder aantrekkelijke huur van slechts 242 € belasting excl. per maand, die een activa voor de winstgevendheid van het bedrijf.

Uitgerust met 7 billigs, heeft de pannenkoek een prachtig werkinstrument. De huidige activiteit wordt niet optimaal benut en biedt vele mogelijkheden, met name door de ontwikkeling van een snacking / snelle restauratie aanbod en de verbreding van de openingstijden.

De klantenkring is divers en trouw: studenten, actieve mensen, transit consumenten en vaste gasten wonen regelmatig de vestiging bij. De take-out business is al aanwezig en kan worden versterkt om volledig te voldoen aan de vraag van de klanten van de sales gallery.

De vestiging brengt ook een selectie van lokale producten en Bretonse specialiteiten op de markt, waardoor een complementaire activiteit wordt gecreëerd die zowel door lokale klanten als bezoekers wordt gewaardeerd.

Deze zaak zal perfect geschikt zijn voor een professional die een bestaande activiteit wil ontwikkelen, voor een echtpaar dat wordt omgebouwd of voor een ondernemer die een bedrijf zoekt dat goede vooruitzichten op evolutie biedt met een gecontroleerde investering.

Volledig dossier en aanvullende informatie op aanvraag.

Foto van de sfeer gebruikt als illustratie. De foto's van het pand worden niet gedistribueerd om de vertrouwelijkheid van de verkoop te behouden.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap vergoedingen inclusief belasting: 53 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 46 400 €
Agentschapskosten kosten koper: 6600 € belasting excl. + 1 320 € BTW, d.w.z. 7 920 € BTW

Contacteer uw consultant megAgence : Yannick auffret, Tel.: 0647820362, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de Eastern RSAC onder nummer 953 107 349