Terrain - L'Aquila, L'Aquila

L'aigle cansatessa: Commerciale et Réceptive Superficie de 29. 014 m2Situation et LogistiqueUn résumé immobilier de 29. 014 m2 est proposé à la vente aux portes de l'aigle, dans le hameau de Cansatessa. Le terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le devant de la S. S. 80 et est stratégiquement proche de la jonction autoroute de L'Aquila Ovest (A24 Roma-Teramo).
La terre est entièrement plate, régulière et exposée à midi, exempte de contraintes d'eau (l'ancienne ruche du dos est séchée pendant des décennies et son lien de respect est officiellement tombé).
Bâtiment potentiel : 5. 784 m2 de surface utileLa zone comprend une étude planivolométrique coordonnée qui, par la rotation de l'utilisation ex Article 31 du P. R. G., offre une flexibilité de conception extraordinaire. Il est en fait possible de développer toute la surface en un seul grand compartiment ou de le diviser en deux compartiments autonomes avec accès indépendants et places de stationnement :
Zone commerciale (env. 9. 235 m2) : Idéale pour une distribution moyenne ou grande. Elle comprend une zone de vente au rez-de-chaussée de 2. 450 m2, des entrepôts pour 610 m2 et un restaurant panoramique de 220 m2 avec terrasse jardin.
Hébergement et espace sportif (env. 10, 045 m2) : Il y a un hôtel cour avec piscine, suites, salles de conférence et centre de bien-être. La ceinture bordant la ruche sèche est idéale pour les installations sportives extérieures telles que le tennis, le soccer et les espaces verts équipés.
L'aménagement urbain et l'attractivitéLa distribution interne comprend déjà les indemnités nécessaires pour les services, les équipements verts et le stationnement public. La planification actuelle offre également la flexibilité pour évaluer l'application des mécanismes de péréquation de l'article 30a de la N.T. A.
L'emplacement est baricentrique par rapport aux principaux centres d'attraction et de service de la ville, y compris le Centre historique, l'Hôpital régional, l'Université d'études, l'École des inspecteurs de la Guardia di Finanza et les zones touristiques de Gran Sasso.