Villa - Forli, Forli-Cesena

Luxury 8 Bed Estate à vendre à Forli Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5554894

Via Tamberlicchi Tommaso, 12, 47122 Forlì FC, Italie

Propriété de campagne de Romagne historique transformée en une propriété multi-unit de luxe à Forlì, Italie

Situé près de Forlì, dans la région de l'Emilie-Romagne, en Italie, ce domaine remarquable offre une occasion unique d'acquérir une propriété importante idéale pour les grandes familles, les opérations de location de luxe ou les activités d'accueil de boutiques.
Cette transformation a divisé la structure principale en deux unités d'habitation entièrement séparées et généreuses, chacune couvrant environ 200 mètres carrés sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage).Cette division architecturale intelligente permet à la propriété de fonctionner soit comme une grande résidence unique ou comme deux maisons distinctes, offrant une flexibilité et une intimité exceptionnelles pour les occupants.

Chacun des deux logements principaux est conçu symétriquement et offre des logements spacieux et bien aménagés. Au rez-de-chaussée de chaque logement, la disposition comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bains de service pratique, un bureau dédié, une salle à manger formelle et un grand salon. Un escalier intérieur dédié relie le rez-de-chaussée au niveau supérieur.
Le premier étage de chaque unité est dédié aux chambres à coucher, avec trois chambres séparées, avec le luxe remarquable que chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative. Par conséquent, selon la description, chaque unité de 200 m2 dispose de trois chambres et quatre salles de bains (trois en-suites plus la baignoire de service au rez-de-chaussée).

La capacité d'hébergement est encore renforcée par la transformation habile de l'ancien bâtiment stable en espaces supplémentaires de vie et d'utilité publique. Le rez-de-chaussée de l'écurie convertie abrite maintenant deux grands garages. Ces garages disposent de deux ouvertures chacun et sont conçus pour accueillir un total de six à huit voitures, offrant un stationnement sûr et abondant – une commodité importante.
Le premier étage de la conversion stable a été habilement utilisé pour créer deux appartements loft séparés, chacun mesurant environ 70 mètres carrés. Ces lofts sont conçus comme des espaces ouverts, avec une cuisine combinée et un salon, ainsi qu'une salle de bains complète. Un escalier à l'intérieur de chaque loft conduit à un niveau mezzanine où une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bains ont été créées.
Cette conversion de loft ajoute deux autres chambres et quatre salles de bains à la capacité globale de la propriété, ce qui porte le nombre total de chambres à huit (six dans la villa principale plus deux dans les lofts) et le nombre total de salles de bains est onze (huit dans la villa principale plus quatre dans les lofts).

Les équipements extérieurs et l'infrastructure supplémentaire sont conçus pour soutenir un style de vie luxueux et autonome. Le domaine est situé dans un vaste jardin de 7 000 mètres carrés méticuleusement entretenu. L'élément central du jardin est la spectaculaire piscine privée, mesurant une impressionnante 20 x 9 mètres. Cette zone est entièrement équipée pour les loisirs, avec des vestiaires dédiés et des douches.
Pour les repas et les divertissements en plein air, le jardin comprend une cuisine extérieure adjacente avec barbecue, parfaitement située pour les dîners d'été et les rassemblements. L'infrastructure pratique est également entièrement dupliquée pour les deux unités principales de villa, avec deux blanchisseries séparées (une pour chaque unité d'habitation), deux caves séparées et deux salles de service supplémentaires.
Ces salles sont actuellement utilisées fonctionnellement, l'une servant de salle de gym et l'autre de laboratoire de loisirs, offrant des espaces dédiés immédiats pour les loisirs et les projets.

Un aspect clé de cette vente est la disposition concernant le mobilier. La propriété est offerte sans meubles, ce qui permet au nouveau propriétaire d'avoir toute la liberté créative de fournir les espaces expansifs à leur goût et à leurs besoins personnels. Cependant, les cuisines sur mesure dans les deux logements principaux sont une exception importante et resteront avec la propriété, fournissant des espaces culinaires de haute qualité et intégrés dès le premier jour.
Ce grand domaine, avec ses multiples résidences indépendantes, sa généreuse superficie, ses vastes installations récréatives et sa capacité de stationnement importante, offre une occasion rare et lucrative à un acheteur qui cherche une grande propriété, adaptable et génératrice de revenus dans la région de la Romagne, très désirable et historiquement riche.

À propos de la région

forlì est une ville importante située dans la région Émilie-Romagne du nord de l'Italie, servant de capitale de la province de Forlì-Cesena. Situé sur la Via Emilia, l'ancienne route romaine qui traverse la région, Forlì détient une position stratégique et une profonde racine historique qui remonte à l'antiquité.
Bien que moins célèbre que ses voisins régionaux comme Bologne ou Ravenne, la ville est un centre dynamique connu pour son centre historique bien préservé, son lien étroit avec l'histoire italienne moderne et sa vie culturelle contemporaine. La ville offre une expérience italienne authentique, souvent négligée par le tourisme de masse.

Le paysage urbain de la ville est un mélange captivant d'architecture médiévale, Renaissance et rationaliste. La place centrale, Piazza Aurelio Saffi, est un magnifique exemple, dominé par l'imposante Abbaye de San Mercuriale avec son magnifique clocher roman. Forlì est également noté pour sa importante collection d'architecture rationaliste, datant principalement de l'époque fasciste lorsque la ville a connu un développement considérable en raison de son importance comme lieu de naissance de Benito Mussolini.
Ces bâtiments, y compris l'ancienne Casa del Mutilato et des parties du campus universitaire, fournissent un récit architectural unique qui contraste avec ses anciennes structures classiques.

Forlì est également un centre d'art et de culture, notamment à travers le Musei San Domenico. Installé dans un complexe monastique médiéval magnifiquement restauré, ce centre culturel accueille régulièrement des expositions d'art internationales majeures, attirant les visiteurs pour ses spectacles haut de gamme et sa impressionnante collection permanente. Le campus universitaire de la ville (partie de l'Université de Bologne) contribue également à une atmosphère dynamique et jeune.
En outre, son emplacement le situe au centre de l'Emilie-Romagne, offrant un accès facile aux délices culinaires de la région – célèbres pour ses pâtes, ses viandes et ses vins exceptionnels – et à la riche histoire de Ravenne à l'est.

Pour le transport aérien, Forlì bénéficie de sa proximité avec plusieurs aéroports des régions Émilie-Romagne et Marches. L'aéroport le plus proche et le plus directement relié est l'aéroport de Forlì (FRL), qui a connu des périodes d'activité renouvelées au service des transporteurs régionaux et low-cost. Cependant, pour une plus large sélection de vols intérieurs et internationaux, le principal hub est l'aéroport de Bologne Guglielmo Marconi (BLQ), situé à environ 70-80 kilomètres au nord-ouest.
En outre, l'aéroport international Federico Fellini (RMI), qui dessert Rimini et Saint-Marin, est à environ 50 kilomètres au sud-est, offrant des connexions particulièrement adaptées pour accéder à la côte adriatique.

Caractéristiques de MAin:

* 400m2 d'espace habitable
* 7000m2 parcelle
* 8 chambres
* 11 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Piscine privée
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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