Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Baud ?

Les écoles internationales à proximité de Baud incluent Montessori En Ville (129 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (172 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (305 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Baud ?

Baud est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Baud ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Baud représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 223 631, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 52 475 €.

←

1/1

€ 223 631

1 833 € par m²

Villa neuve - Baud, Morbihan

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 122 m²
Taille de la parcelle: 444 m²

4 Chambres
122 m² Taille de construction
444 m² Taille de la parcelle

Baud, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par MAISONS PEP'S

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BAUD proche du centre bourg et à proximité de languidic, locminé, lorient, NOYAL-pontivy, pluvigner. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 444 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Cette jolie maison vous séduira par son look tendance. Elle dispose d'un agencement astucieux avec cellier, cuisine ouverte sur salon et séjour, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing. Nombreuses ouvertures pour un maximum de lumière et chaleur naturelle. Confort de vie assuré. Tél : 0297431268. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Ref : BAU20003RA

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Baud

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS PEP'S pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	4mm	5.6°C	-4.6°C	13.7°C
Fév.	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mars	5	3.5mm	8.8°C	-0.8°C	17.2°C
Avr.	6	3mm	10.3°C	2.7°C	19.8°C
Mai	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25°C
Juin	13	1.8mm	15.5°C	7.3°C	28.2°C
Juil.	9	2.1mm	17.4°C	10°C	30.5°C
Août	13	1.4mm	18.3°C	9.4°C	32.4°C
Sept.	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.8°C
Oct.	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov.	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Déc.	12	1.3mm	7.9°C	-0.1°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,44 726 €
FNR: 0.715%,1 599 €

46 325 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 118 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

559 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 473 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Baud. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: