Villa - Lourinha, District de Lisbonne

Une maison de trois chambres à rénover, dotée d'une annexe, d'un espace extérieur, d'un puits et d'un grenier, offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation.
La propriété dispose d'un permis de construire approuvé par la mairie pour la construction d'une maison moderne de trois chambres, comprenant une mezzanine, deux salles de bains, une cuisine ouverte et un spacieux salon donnant sur l'extérieur, où la construction d'une piscine est prévue.
Les plans prévoient également la rénovation de l'annexe, afin de la transformer en studio indépendant doté d'une kitchenette, d'une salle de bains et d'un espace de rangement, idéal pour des locations de courte durée, l'hébergement de membres de la famille ou la création d'un espace de travail.
Située dans une zone de régénération urbaine (ARU), cette propriété bénéficie d'avantages fiscaux importants qui ont déjà été approuvés, notamment un taux de TVA réduit à 6 % sur les travaux éligibles et des avantages concernant la taxe foncière municipale (IMI), ce qui représente des économies substantielles pour le futur propriétaire.
Un autre avantage majeur réside dans le fait que le projet a été entièrement approuvé, ce qui permet de commencer la construction immédiatement.
Le futur acquéreur pourra également apporter des modifications aux plans dans les limites autorisées par la loi, sans avoir à déposer une nouvelle demande de permis de construire.
Situé à quelques minutes seulement de la ville de Lourinhã, à proximité des commerces, des commodités et des écoles, et à moins de 10 minutes des plages de Peralta, Areia Branca et Porto das Barcas, il allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer.

*Les informations fournies le sont à titre indicatif, non contraignant et ne dispensent pas de se renseigner auprès du médiateur.*
Performance Énergétique: D
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