Appartement - Vera, Province d'Almería

Pueblo Barea – Appartements sur plan à vendre à Vera Playa, Almería

Prix de lancement à partir de 210 000 € | Appartements de 2 et 3 chambres | Grandes terrasses | Solariums | Piscines | Garage et débarras

Pueblo Barea est un nouveau programme immobilier prometteur comprenant 146 appartements contemporains de 2 et 3 chambres à Vera Playa, à seulement 1 km de la plage. Conçu pour allier une architecture moderne à un art de vivre méditerranéen confortable, ce lotissement fermé propose des logements spacieux, d’excellentes installations communes et un emplacement idéal à proximité de la côte, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

Les appartements sont répartis sur trois étages. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient d’un espace extérieur privé, ceux du premier étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les appartements du dernier étage profitent de solariums privés de plus de 60 m², offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter de la vue sur la mer et d’un ensoleillement toute l’année. Chaque appartement comprend deux salles de bains, un espace salon-salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, des placards encastrés, une place de parking souterrain et un débarras privé.

Construits selon des normes modernes de haut niveau, les logements présentent une structure en béton armé avec une excellente isolation thermique et acoustique, un sol en grès cérame dans toutes les pièces, des fenêtres en aluminium noir mat avec rupture de pont thermique, du double vitrage, des volets motorisés, des portes intérieures laquées en blanc et une pré-installation pour la climatisation par conduits. Les cuisines sont équipées de meubles de qualité, de plans de travail en grès cérame et d’une hotte aspirante intégrée, tandis que les salles de bains sont livrées avec des meubles-lavabos, des douches à l’italienne, des parois de douche et des équipements modernes.

Les résidents pourront profiter de jardins communs magnifiquement aménagés et d’un large éventail d’équipements de loisirs, notamment deux piscines avec des zones réservées aux enfants et aux adultes, une salle de sport en plein air, un mini-golf, un terrain de pétanque, des aires de jeux pour enfants et de superbes espaces verts, le tout au sein d’un lotissement sécurisé et clôturé.

Pueblo Barea bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des plages de Vera Playa, avec d’excellentes liaisons routières via l’autoroute AP-7 et un accès facile à Mojácar, Garrucha, à la future gare AVE de Vera et aux aéroports d’Almería et de Murcie. Alliant une construction de qualité, un design moderne et un excellent emplacement en bord de mer, Pueblo Barea offre un rapport qualité-prix exceptionnel avec des prix de lancement à partir de 210 000 € dans le bloc 1 et de 218 000 € dans le bloc 2. Les premiers acheteurs bénéficieront du plus large choix d’appartements à ces prix de lancement.

Coûts d’achat estimés pour un prix d’achat de 210 000 €

Frais supplémentaires (non inclus dans le prix d’achat) :
• TVA (IVA) (10 %) : 21 000 €
• Droits de timbre (AJD) (1,2 %) : 2 520 €
• Notaire : environ 650 €
• Registre foncier : environ 550 €
• Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 €
Total estimé des frais supplémentaires : environ 24 720 €
Prix d’achat total estimé : 234 720 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation personnelle de l’acheteur. Les acheteurs ont le droit de recevoir les informations correspondantes conformément au décret 218/05 du 11 octobre régissant l’information des consommateurs dans la vente et la location de biens immobiliers en Andalousie.
Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut faire l'objet de modifications résultant d'ajustements fiscaux ou de prix.

Localisation : consultez la carte dans le coin supérieur droit pour connaître l'emplacement exact.

Aéroports : l'aéroport d'Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure et 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures et 45 minutes.

4 parcours de golf : Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la vente et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe spécialisée, dont les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et expert à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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