Villa neuve - Calheta, Madeira

Villa 1 Villa de trois chambres avec piscine privée et vue sur la mer à Estreito da Calheta
Située sur un terrain de 549 m² au sein du lotissement Villas Calheta Hills, sur la côte sud-ouest de Madère, la Villa 1 est une maison de trois chambres d'environ 220 m² d'espace habitable, avec une piscine chauffée de 21 m², un jardin paysager de 209 m² et une vue ininterrompue sur l'Atlantique.
Disposition
La villa est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, la salle technique et un généreux garage de 38,5 m² avec espace pour deux voitures. Le niveau principal de vie au-dessus se déploie sous la forme d'un espace ouvert continu : un salon de 20 m², une salle à manger de 17 m² et une cuisine de 15 m², le tout s'ouvrant par des portes coulissantes pleine hauteur donnant sur une terrasse couverte de 49 m², la piscine et le jardin au-delà.
Les trois suites, chacune avec leur propre salle de bain attenante, se trouvent le long d'un couloir calme au même niveau. La suite parentale se distingue des deux autres avec l'ajout d'un walk-in de 8,7 m² et d'une salle de bain privée de 7 m². Au cœur du projet, un jardin intérieur de 10 m² attire la lumière naturelle profondément dans la maison. Une buanderie, un petit bureau, une salle de bain sociale et un débarras complètent l'aménagement.
Vie en plein air
À l'extérieur, plus de 100 m² de terrasse, de terrasse de piscine et de solarium sont conçus pour une utilisation toute l'année sur la côte la plus douce de Madère : une piscine chauffée, un foyer extérieur pour les soirées plus fraîches, un barbecue intégré avec évier et plan de travail, ainsi que des bordures plantées le long de la limite. Le jardin lui-même, plus de 200 m² de pelouse, est suffisamment grand pour une restauration extérieure, une aire de jeux pour enfants ou un aménagement paysager supplémentaire au goût.
Caractéristiques techniques
Les finitions suivent les spécifications élevées partagées dans le projet : revêtement de sol en vinyle Forbo Allura dans les espaces de vie, grande taille en porcelaine Flaviker dans les salles de bains, meubles de cuisine en MDF laqué avec plan de travail en quartz, un ensemble d'appareils SMEG entièrement intégré, ainsi que des équipements Hansgrohe, Grohe, Cifial, Sanitana, Geberit et Bruma. La climatisation à onduleur Toshiba, y compris le modèle HAORI dans les chambres, le contrôle complet de la maison connectée, le chauffage à eau solaire ou à pompe à chaleur, un point de recharge pour véhicules électriques dans le garage, ainsi qu'une cote énergétique A sont tous de série.
Emplacement
Estreito da Calheta est situé à basse altitude sur la côte la plus ensoleillée de Madère, avec un microclimat nettement plus doux et sec que le nord de l'île. La plage de Calheta se trouve à environ 2,7 km, la marina et ses restaurants à 3,5 km, et le centre d'art Casa das Mudas à moins de 3 km. Funchal se trouve à 34 km à l'est et l'aéroport de Madère à 50 km, environ une heure en voiture.

Organisez une visite privée
La Villa 1 est disponible sur plan. Pour réserver une visite, demander les plans architecturaux complets ou discuter des prix et du calendrier de paiement, contactez l'équipe de Silva Estate.
Performance Énergétique: A
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