Nieuwbouw villa in Calheta, Madeira

Villa 1 Villa met drie slaapkamers en privézwembad en uitzicht op zee in Estreito da Calheta
Villa 1 bevindt zich op een perceel van 549 m² binnen de Villas Calheta Hills-ontwikkeling aan de zuidwestkust van Madeira, en is een huis met drie slaapkamers van ongeveer 220 m² woonruimte, met een verwarmd zwembad van 21 m², een aangelegde tuin van 209 m² en ononderbroken uitzicht over de Atlantische Oceaan.
Indeling
De villa is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de entree, de technische ruimte en een ruime garage van 38,5 m² met ruimte voor twee auto's. De hoofdwoonverdieping erboven ontvouwt zich als een doorlopende open ruimte: een woonkamer van 20 m², een eetkamer van 17 m² en een keuken van 15 m², allemaal openend via schuifdeuren op volle hoogte naar een overdekt terras van 49 m², het zwembad en de tuin daarachter.
De drie suites, elk met een eigen badkamer, liggen langs een rustige gang op hetzelfde niveau. De master suite valt op van de andere twee met de toevoeging van een inloopkast van 8,7 m² en een privébadkamer van 7 m². In het hart van het plan is een binnentuin van 10 m² die natuurlijk licht diep in het huis trekt. Een wasserij, een klein kantoor, een sociaal toilet en een opslagruimte maken de indeling compleet.
Buitenleven
Buiten zijn meer dan 100 m² terras, zwembaddek en solarium ontworpen voor gebruik het hele jaar door aan Madeira's mildste kust: een verwarmd zwembad, een buitenvuurplaats voor koelere avonden, een ingebouwde barbecue met gootsteen en werkblad, en beplante borders langs de grens. De tuin zelf, meer dan 200 m² gazon, is groot genoeg voor buitenrestaurants, een speelplaats voor kinderen of verdere beplanting naar smaak.
Specificaties
De afwerkingen volgen de hoge specificaties die in het hele complex worden gedeeld: Forbo Allura vinylvloeren in de woonruimtes, grootformaat Flaviker porseleinen in de badkamers, gelakte MDF keukenkasten met een kwarts werkblad, een volledig geïntegreerd SMEG apparaatpakket, en Hansgrohe, Grohe, Cifial, Sanitana, Geberit en Bruma inrichtingen. Toshiba inverter airconditioning inclusief het HAORI-model in de slaapkamers volledige slimme huisbesturing, zonne- of warmtepompverwarming, een EV-laadpunt in de garage en een A-energieklasse zijn allemaal standaard.
Locatie
Estreito da Calheta ligt op lage hoogte aan de zonnigste kust van Madeira, met een microklimaat dat merkbaar milder en droger is dan het noorden van het eiland. Het strand van Calheta ligt op ongeveer 2,7 km afstand, de jachthaven en de restaurants op 3,5 km, en het kunstcentrum Casa das Mudas op minder dan 3 km. Funchal ligt 34 km ten oosten en de luchthaven van Madeira 50 km ongeveer een uur met de auto.

Regel een privévertoning
Villa 1 is off-plan beschikbaar. Om een bezichtiging te boeken, de volledige bouwtekeningen aan te vragen of prijs en betalingsschema te bespreken, neem contact op met het team van Silva Estate.
Energie Categorie: A
#ref:VIL_577_A