Appartement - Vera, Province d'Almería

Découvrez votre havre de paix côtier! Appartement au premier étage à La Aldea de Puerto ReyEnvie d'un logement idéal à seulement 300 mètres de la plageNous vous présentons ce magnifique appartement de 96 m² (79 m² habitables) au premier étage, orienté sud-est, dans la résidence de standing La Aldea de Puerto Rey. Ce bien est idéal pour des vacances inoubliables ou pour y vivre à l'année dans un cadre privilégié.Espaces spacieux et fonctionnelsL'appartement comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés offrant des solutions de rangement optimales. Il dispose de 2 salles de bains entièrement équipées et parfaitement agencées pour votre confort. Le séjour, spacieux et lumineux, donne directement sur une terrasse surplombant les espaces communs de la résidence, idéale pour se détendre au coucher du soleil. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, et la buanderie fonctionnelle comprend un lave-linge, un chauffe-eau et des rangements supplémentaires.Emplacement stratégique et services de qualitéSitué à La Aldea de Puerto Rey, cet appartement vous place à seulement 300 mètres de la plage, avec un accès immédiat aux commerces, cafés, salle de sport, restaurants, bars et clubs de plage. Les villes voisines de Garrucha, Mojácar et Villaricos sont à moins de 8 km. La nouvelle gare tgv ave de Vera-Almanzora est à seulement 2 km, vous permettant de rejoindre Almería (80 km), Murcie (115 km) et Alicante (199 km).Le complexe résidentiel offre des jardins paysagers et des piscines d'été pour le plaisir de toute la famille. L'immeuble est en excellent état. Ce bien, bien que d'occasion, est en bon état et prêt à être habité.Prix actuel + taxe de mutation = 272 743€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux d'imposition les plus élevés applicables ont été appliqués ; toutefois, selon sa situation, l'acquéreur peut bénéficier de certaines déductions fiscales. Le Document d'Information Préventive (DIP) est disponible à notre agence, conformément au Décret 218/2005.Conditions de paiement standardAcompte de réservation : 2 000 €Acompte restant : jusqu'à 10 %Solde de 90 % à la signature de l'acte authentiqueFrais d'acquisitionTaxe sur les mutations immobilières (TMI) : 7 %Frais de notaire (environ) : 800 € à 1 000 €* La TMI est calculée sur la base du prix de vente ou de la valeur cadastrale, la plus élevée des deux étant retenue.* Les frais de notaire et d'enregistrement foncier varient selon le p