Terrain - Rosignano Marittimo, Province de Livorno

Terrain de construction avec vue sur la mer à quelques pas du centre du village de Rosignano Marittimo. • Terrain de construction d'environ 500 m2 • Projet approuvé pour une villa individuelle ou semi-détachée • Surface habitable prévue jusqu'à 220 m2 • Hauteur maximale prévue de 7.
50 m • Immeuble inachevé d'environ 30 m2 • Vue panoramique vers la mer • A quelques pas du centre historique et à environ 10 minutes de la côte Cette propriété se compose d'un terrain de construction d'environ 500 m2 situé en bordure du village de Rosignano Marittimo, dans le quartier Castello, à quelques pas du centre historique et des services locaux.
Le terrain bénéficie de vues panoramiques s'étendant vers la mer et offre la possibilité de créer une maison conçue autour des exigences de ses futurs propriétaires, en position de colline près de la côte. Un projet approuvé est déjà disponible pour la construction d'une villa individuelle ou semi-détachée, avec une surface habitable prévue jusqu'à 220 m2 et une hauteur maximale de 7.50 mètres.
Le projet peut être modifié selon les exigences des futurs propriétaires, ce qui permet de réorganiser les espaces internes et externes dans le cadre d'un nouveau design. Le terrain contient également un bâtiment inachevé d'environ 30 m2, qui peut être évalué dans le cadre du réaménagement et de la réorganisation de la propriété, sous réserve des contrôles d'aménagement nécessaires.
L'emplacement combine la possibilité de vivre au sein d'un village historique avec un accès direct à la mer et les principales destinations de la Côte étrusque. Le terrain peut donc être considéré pour une résidence principale, une deuxième maison ou un projet immobilier destiné à la location, selon les autorisations d'aménagement applicables et la conception finale. La propriété est située dans la région Castello de Rosignano Marittimo, dans la province de Livourne.
La région: Rosignano Marittimo est un village de colline sur la côte étrusque, caractérisé par son centre historique, les murs anciens et la région de Castello. La mer et Rosignano Solvay peut être atteint en environ 10 minutes, tandis que Castiglioncello est à environ 10 minutes. Livourne est à environ 25 minutes, Pise environ 35 minutes et Volterra environ 45 minutes. A proximité se trouvent également Nibbiaia, Gabbro et Castelnuovo della Misericordia, ainsi que les pinèdes côtières et les stations balnéaires.
La région combine la côte, les collines et les villages historiques, avec des caves, des fermes et des restaurants proposant une cuisine traditionnelle toscane. Idéal pour: Résidence principale — Pour ceux qui veulent concevoir une villa avec des espaces personnalisés dans un village historique près de la mer. Deuxième maison — Pour ceux qui cherchent à construire une propriété avec vue sur la côte et les plages à un court trajet en voiture.
Investissement — Pour ceux qui envisagent un projet de construction avec un régime approuvé et la possibilité de créer une ou deux unités résidentielles.