Tomt i Rosignano Marittimo, Livorno-provinsen

Byggtomt med havsutsikt nära Rosignano Marittimos historiska centrum • Byggtomt på cirka 500 m² • Godkänt projekt för enfamiljs- eller tvåfamiljsvilla • Planerad boyta på upp till 220 m² • Maximal planerad byggnadshöjd 7,50 m • Oinredd byggnad på cirka 30 m² • Panoramautsikt mot havet • Några minuters promenad från den historiska stadskärnan och cirka 10 minuter från kusten Det som köps är en byggtomt på cirka 500 m² i utkanten av Rosignano Marittimo, i området Castello, några minuters promenad från den historiska stadskärnan och den lokala servicen. Tomten har panoramautsikt mot havet och ger möjlighet att uppföra ett bostadshus som kan utformas efter de framtida ägarnas behov, i ett läge på höjden nära kusten. Det finns redan ett godkänt projekt för uppförande av en enfamiljs- eller tvåfamiljsvilla, med en planerad boyta på upp till 220 m² och en maximal byggnadshöjd på 7,50 meter. Projektet kan ändras efter de framtida ägarnas behov, vilket ger möjlighet att organisera bostadens interiöra och exteriöra ytor enligt en ny planlösning. På tomten finns även en oinredd byggnad på cirka 30 m², som kan ingå i ett projekt för ombyggnad och omdisponering av fastigheten, med förbehåll för nödvändiga kontroller enligt gällande plan- och byggregler. Läget kombinerar möjligheten att bo i en historisk by med kort avstånd till havet och de viktigaste orterna längs Etruskiska kusten. Tomten kan därför övervägas för permanentboende, fritidshus eller ett uthyrningsprojekt, beroende på gällande tillstånd och den slutliga utformningen. Fastigheten ligger i området Castello i Rosignano Marittimo, i provinsen Livorno. Området: Rosignano Marittimo är en by på kullarna vid Etruskiska kusten, med historisk stadskärna, gamla stadsmurar och området kring Castello. Havet och Rosignano Solvay nås på cirka 10 minuter, medan Castiglioncello ligger cirka 10 minuter bort. Livorno nås på cirka 25 minuter, Pisa på cirka 35 minuter och Volterra på cirka 45 minuter. I närområdet finns även Nibbiaia, Gabbro och Castelnuovo della Misericordia samt kustens pinjeskogar och badorter. Området förenar hav, kullar och historiska byar och erbjuder vingårdar, agriturismi och restauranger med traditionell toskansk mat. Passar för: Permanentboende — För den som vill bygga en villa med individuellt planerade ytor i en historisk by nära havet. Fritidshus — För den som söker en tomt med utsikt mot kusten och kort avstånd till stränderna. Investering — För den som överväger ett byggprojekt med godkänt projekt och möjlighet att skapa en eller två bostäder.