Villa - Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Confort moderne, charme intemporel Idéalement située à quelques pas du village historique perché de Lauzerte, cette résidence de plain-pied magnifiquement conçue offre le mélange parfait entre confort contemporain et art de vivre authentique français. Laissez la voiture à la maison et profitez d'une agréable promenade au cœur de cette charmante bastide médiévale, où d'excellents restaurants, cafés, galeries, boutiques et un supermarché sont tous facilement accessibles. Des croissants le matin, une flânerie l'après-midi dans les galeries d'art locales et un dîner accompagné d'un verre de vin de la région peuvent tous faire partie de votre quotidien. Il est juste de dire que cette maison a été un véritable travail d'amour pour ses actuels propriétaires exigeants, qui ont commandé et supervisé sa construction en pensant à la qualité, au côté pratique et au confort. Malheureusement, un changement de situation personnelle fait que cette maison d'exception est désormais disponible pour un nouveau propriétaire chanceux. Magnifiquement présenté de bout en bout, le logement comprend deux chambres doubles généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante contemporaine et élégante, ainsi qu'un spacieux espace salon, salle à manger et cuisine décloisonné. Un sol en travertin traverse l'espace de vie, complété par une cuisine équipée moderne et élégante dotée d'appareils électroménagers intégrés. Une buanderie séparée, des toilettes pour invités et un garage intégré complètent l'ensemble, le garage offrant un excellent potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le salon lumineux s'ouvre par des portes-fenêtres sur une terrasse couverte, idéalement positionnée pour profiter de vues imprenables sur la campagne vallonnée — un endroit merveilleux pour de longs déjeuners, des apéritifs en soirée ou simplement pour contempler le spectacle des saisons. La propriété bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage dans toutes les pièces et se présente dans un état décoratif irréprochable. Pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement, une grande partie du mobilier et du contenu est disponible par négociation séparée. À l'extérieur, les jardins sont matures et bien aménagés, avec une abondance d'arbres et de plantations qui demandent aujourd'hui un peu d'attention délicate pour retrouver leur splendeur passée. Un peu de travail sur l'allée et un nettoyage général récompenseront les nouveaux propriétaires par une maison exceptionnellement bien construite, très pratique, dans un emplacement superba. Et oui, dans un souci de transparence totale, une nouvelle paire de gants de jardinage pourrait s'avérer tout aussi utile que la clé de la porte d'entrée — considérez-la comme le pack de bienvenue non officiel !