Villa in Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Modern comfort, tijdloze charmeIdeaal gelegen op korte loopafstand van het historische dorp op de heuveltop van Lauzerte, deze prachtig ontworpen residentie met een verdieping biedt de perfecte mix van hedendaags comfort en authentieke Franse levensstijl. Laat de auto thuis en geniet van een aangename wandeling door het hart van deze charmante middeleeuwse bastide stad, waar uitstekende restaurants, cafes, galeries, winkels en een supermarkt zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Morgen croissants, middag surfen in lokale kunstgalerijen, en diner met een glas regionale wijn kan allemaal deel uitmaken van uw dagelijkse routine. Het is eerlijk om te zeggen dat dit huis was een ware arbeid van liefde voor de huidige veeleisende eigenaren, die in opdracht en overzag de bouw ervan met kwaliteit, praktischheid, en comfort in het achterhoofd. Helaas, een verandering in persoonlijke omstandigheden betekent dit uitzonderlijke huis is nu beschikbaar voor een gelukkige nieuwe eigenaar.
Het pand is prachtig ingericht en bestaat uit twee ruime tweepersoonskamers, elk met een eigen stijlvolle eigen badkamer en suite, en een ruime open woon-, eet- en keukenruimte. Travertijn vloeren lopen door de hele woonkamer, aangevuld met een moderne en elegante ingerichte keuken met geïntegreerde apparaten.
Een aparte bijkeuken, gastentoilet en bijgevoegde garage completeren het pand, met de garage biedt uitstekende mogelijkheden voor omzetting in extra leefruimte, onder voorbehoud van planning toestemming. De lichte woonkamer opent via Franse deuren op een overdekt terras, ideaal gelegen om te genieten van een adembenemend uitzicht op het glooiende platteland . . een prachtige plek voor lange lunches, avond aperitieven of gewoon om het spektakel van de seizoenen te overzien.
De woning profiteert van elektrische verwarming, dubbele beglazing doorheen, en wordt gepresenteerd in onberispelijke staat. Voor degenen die willen onmiddellijk in te trekken, veel van de meubels en inhoud zijn beschikbaar door middel van aparte onderhandelingen. Buiten, de tuinen zijn volwassen en goed onderhouden, met een overvloed aan bomen en planten die nu enige delicate zorg nodig om hun voormalige pracht herwinnen.
Een beetje werk op de oprit en een algemene opruiming zal de nieuwe eigenaren belonen met een uitzonderlijk goed gebouwd, zeer praktisch huis op een uitstekende locatie. En ja, in het belang van de totale transparantie, een nieuw paar tuinhandschoenen zou net zo nuttig als de voordeur sleutel kunnen blijken te zijn.