Terrain - Altea, Province d'Alicante

Vente d’un terrain rustique de 16 738 m² dans le secteur de Mandem, Altea, situé dans un environnement naturel, calme et offrant beaucoup d’intimité, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et du centre d’Altea, où vous trouverez tous les services, commerces, restaurants et commodités. Un emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne et du contact avec la nature, tout en restant à proximité du village et de la mer.

Le terrain dispose d’un projet de construction d’une maison individuelle de 328,80 m² avec piscine, ainsi que d’un permis de construire déjà approuvé par la mairie. Il s’agit sans aucun doute de l’un des principaux atouts de cette propriété, car il existe très peu de terrains rustiques à Altea permettant la construction d’une habitation, et il est encore plus exceptionnel de trouver une propriété bénéficiant déjà d’un projet et d’un permis de construire approuvés. Cela permet de réduire considérablement les délais administratifs nécessaires au démarrage et à l’achèvement du projet.

Caractéristiques du terrain:
16 738 m² de superficie.
Maison individuelle projetée de 328,80 m².
Piscine privée prévue dans le projet.
Projet de construction et permis de construire approuvés.
Terrain présentant une pente faible à moyenne et différentes zones de terrain.
Vues dégagées sur la campagne, les montagnes et la mer.
Environnement naturel offrant beaucoup d’intimité et de tranquillité.
Très bon accès par une route goudronnée.
Droit de demander les raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité.
À seulement 5 minutes en voiture du centre d’Altea et de la plage.
Cela inclut le terrain, le projet et la taxe de permis de construire.

Le projet prévoit une habitation conçue pour s’adapter aux caractéristiques naturelles du terrain et tirer pleinement parti de son vaste espace et de son environnement. La distribution projetée comprend trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, plusieurs salles de bains, deux cuisines et deux salons-salles à manger, ainsi qu’un bureau, des toilettes invités et une buanderie indépendante. La maison est complétée par un patio et une piscine, créant différents espaces intérieurs et extérieurs permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

La présence de deux cuisines et de deux salons-salles à manger apporte une grande polyvalence au projet, permettant de créer différents espaces pour la famille, les invités, les loisirs ou les longs séjours. Le bureau indépendant offre également la possibilité de disposer d’un espace de travail confortable au sein de la maison.

Un autre aspect remarquable est la faible emprise au sol prévue par rapport à la superficie totale de la propriété : les 328,80 m² projetés représentent environ 1,96 % des 16 738 m² du terrain, permettant de conserver une très grande superficie de terrain libre et offrant une extraordinaire sensation d’espace, d’intimité et de connexion avec la nature.

Le terrain bénéficie également d’un paysage méditerranéen attrayant, avec une végétation autochtone, des zones en terrasses et une topographie permettant de profiter de larges perspectives sur les environs. Ses vues dégagées sur la campagne, les montagnes et la Méditerranée apportent une valeur supplémentaire au futur projet résidentiel.

Grâce à sa grande superficie, son intimité, son emplacement, ses vues, son excellent accès et, surtout, à la présence d’un projet et d’un permis de construire déjà approuvés, cette propriété représente une opportunité très rare pour ceux qui souhaitent construire une maison exclusive à Altea. Une propriété en pleine nature, mais située à quelques minutes du centre, de la plage et de tous les services, où le futur propriétaire pourra développer un projet résidentiel déjà défini et bénéficier d’une partie essentielle des démarches administratives déjà finalisée.

Partida mandem – nature et intimité à proximité d’altea la vella
La Partida Mandem est une zone rurale très appréciée pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa proximité avec Altea. Entourée de champs et de montagnes, elle offre un paysage authentiquement méditerranéen et une atmosphère idéale pour ceux qui souhaitent se déconnecter sans s’éloigner des services et des commodités.

Points forts
Zone très calme avec une faible densité de logements.
Vues dégagées sur l’environnement naturel et les montagnes.
Accès rapide à Altea, Altea La Vella et à la côte.
Grandes parcelles et environnement bénéficiant d’un excellent ensoleillement.

Vivre à Mandem, c’est profiter d’un environnement paisible, avec de l’espace, de la lumière et de la nature, tout en restant à proximité de tout. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Accès à altea
Altea bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) et Valence (130 km), avec d’excellentes connexions routières grâce à la N-332 et à l’AP-7 (sortie 64).

La ville dispose également d’un réseau de transports publics efficace, notamment :
Bus interurbains vers Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre autres destinations.
Ligne de TRAM reliant Altea à Benidorm et Alicante.

De plus, Altea bénéficie d’un accès direct à deux aéroports internationaux :
Alicante-Elche (Altet) à 57 km.
Valence (Manises) à 140 km.

Tous ces éléments font d’Altea une destination parfaitement desservie, idéale aussi bien pour y résider à l’année que pour profiter de vacances dans un cadre méditerranéen privilégié.