Grond in Altea, Alicante provincie

Te koop: rustiek perceel van 16.738 m² in de omgeving van Mandem, Altea, gelegen in een natuurlijke, rustige omgeving met veel privacy, op slechts 5 minuten rijden van het strand en het centrum van Altea, waar u alle voorzieningen, winkels, restaurants en faciliteiten vindt. Een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie wil genieten van de rust van het platteland en de nabijheid van de natuur, zonder zich ver van het dorp of de zee te bevinden.

Het perceel beschikt over een bouwproject voor een vrijstaande woning van 328,80 m² met zwembad, evenals een bouwvergunning die reeds door de gemeente is goedgekeurd. Dit is zonder twijfel een van de belangrijkste pluspunten van deze woning, aangezien er in Altea maar weinig rustieke percelen zijn waarop een woning mag worden gebouwd. Het is bovendien uitzonderlijk om een perceel te vinden waarvoor zowel het bouwproject als de bouwvergunning reeds zijn goedgekeurd. Hierdoor kunnen de administratieve procedures die nodig zijn om met de bouw te beginnen en het project te voltooien aanzienlijk worden verkort.

Kenmerken van het perceel:
16.738 m² grondoppervlak.
Geprojecteerde vrijstaande woning van 328,80 m².
Privézwembad opgenomen in het bouwproject.
Bouwproject en bouwvergunning goedgekeurd.
Perceel met een lichte tot gemiddelde helling en verschillende terreinzones.
Open uitzicht over het landschap, de bergen en de zee.
Natuurlijke omgeving met veel privacy en rust.
Zeer goede bereikbaarheid via een geasfalteerde weg.
Recht om aansluitingen voor water en elektriciteit aan te vragen.
Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Altea en het strand.
Het omvat het perceel, het project en de belasting op de bouwvergunning.

Het project voorziet in een woning die is ontworpen om zich aan te passen aan de natuurlijke kenmerken van het perceel en optimaal gebruik te maken van de ruime oppervlakte en de omgeving. De geplande indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing, meerdere badkamers, twee keukens en twee woon-eetkamers, evenals een kantoor, gastentoilet en een aparte wasruimte. De woning wordt aangevuld met een patio en zwembad, waardoor verschillende binnen- en buitenruimtes ontstaan om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl.

De aanwezigheid van twee keukens en twee woon-eetkamers geeft het project een grote veelzijdigheid en maakt het mogelijk verschillende ruimtes te creëren voor familie, gasten, ontspanning of langdurig verblijf. Het aparte kantoor biedt bovendien de mogelijkheid om in de woning over een comfortabele werkruimte te beschikken.

Een ander belangrijk pluspunt is de beperkte bebouwde oppervlakte in verhouding tot de totale oppervlakte van het perceel: de geplande 328,80 m² vertegenwoordigt ongeveer 1,96% van de 16.738 m² grond, waardoor een zeer groot deel van het terrein onbebouwd blijft. Dit zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en verbondenheid met de natuur.

Het perceel beschikt bovendien over een aantrekkelijk mediterraan landschap, met inheemse vegetatie, terrassen en een terreinstructuur die uitgestrekte vergezichten over de omgeving mogelijk maakt. Het open uitzicht over het landschap, de bergen en de Middellandse Zee vormt een belangrijke meerwaarde voor het toekomstige woonproject.

Dankzij de grote oppervlakte, privacy, ligging, uitzichten, goede bereikbaarheid en vooral het feit dat er al een goedgekeurd bouwproject en een goedgekeurde bouwvergunning aanwezig zijn, vertegenwoordigt deze woning een zeer zeldzame kans voor wie een exclusieve woning in Altea wil bouwen. Een perceel midden in de natuur, maar op slechts enkele minuten van het centrum, het strand en alle voorzieningen, waar de toekomstige eigenaar een reeds uitgewerkt woonproject kan realiseren en waarbij een belangrijk deel van de administratieve procedure al is afgerond.

Partida mandem – natuur en privacy vlak bij altea la vella
Partida Mandem is een zeer gewaardeerde landelijke omgeving vanwege de rust, de natuurlijke omgeving en de nabijheid van Altea. Omringd door velden en bergen biedt deze locatie een authentiek mediterraan landschap en een ideale sfeer voor wie zich wil terugtrekken en tot rust wil komen zonder zich ver van de voorzieningen te bevinden.

Belangrijkste kenmerken:
Zeer rustige omgeving met een lage woningdichtheid.
Open uitzicht over de natuurlijke omgeving en de bergen.
Snelle verbinding met Altea, Altea La Vella en de kust.
Ruime percelen en een zonnige omgeving.

Wonen in Mandem betekent genieten van een rustige omgeving met ruimte, licht en natuur, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Een ideale locatie voor zowel een permanente woning als een tweede verblijf.

Bereikbaarheid van altea
Altea heeft een strategische ligging aan de Costa Blanca, tussen Alicante (50 km) en Valencia (130 km), met uitstekende wegverbindingen via de N-332 en de AP-7 (afrit 64).

De stad beschikt bovendien over efficiënt openbaar vervoer, waaronder:
Intercitybussen naar onder andere Alicante, Benidorm, Calpe en Albir.
TRAM-verbinding naar Benidorm en Alicante.

Daarnaast heeft Altea een rechtstreekse verbinding met twee internationale luchthavens:
Alicante-Elche (Altet) op 57 km.
Valencia (Manises) op 140 km.

Dit alles maakt van Altea een uitstekend bereikbare bestemming, ideaal zowel om permanent te wonen als om te genieten van vakanties in een bevoorrechte mediterrane omgeving.