Villa - Sault, Vaucluse

Une ancienne maison de berger, trois demeures, 9 Hectares de la nature

Au bout d'une charmante route de campagne, nichée dans un cadre naturel préservé, se trouve cette ancienne maison de berger magnifiquement restaurée offrant 403 m2 d'espace habitable sur 9 hectares de terrain.

Situé à une altitude de 796 mètres, entouré de champs de lavande et de bois, l'établissement bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité complètes.

La maison a été soigneusement restaurée tout en préservant son caractère original, avec des pierres naturelles, des portes originales, des planchers authentiques et des espaces de vie généreux.

Aujourd'hui, la propriété est aménagée en trois logements séparés, dont deux peuvent facilement être combinés en une seule résidence. Cette disposition flexible est idéale pour une grande famille, des invités divertissants, ou l'entretien d'espaces de vie indépendants.

À l'extérieur, une piscine chauffée de 5 mètres, équipée d'une cuisine d'été, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est sa cave à vin voûtée de 42 m2, entièrement équipée de porte-vins sur mesure et d'une grande table à manger pour le divertissement. C'est un espace vraiment exceptionnel et sans aucun doute l'un des points forts les plus uniques de la maison.

La propriété bénéficie également d'un garage de 90 m2 avec portes électriques et une écurie pouvant accueillir jusqu'à quatre chevaux.

En termes de commodités, la propriété est reliée à l'eau du réseau tout en bénéficiant d'une source naturelle, ainsi qu'un système de récolte d'eau de pluie de 15 000 litres.

Pour le confort tout au long de l'année, les murs de pierre d'origine épais ont été préservés, avec des parties de la maison isolées à l'intérieur. Le toit est isolé, et les fenêtres sont double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés et une cheminée à bois avec un insert.

Une surface supplémentaire de 30 m2 de panneaux solaires photovoltaïques améliore encore l'efficacité énergétique de la propriété.

Le terrain comprend également des chênes truffiers.

Une caractéristique particulièrement inhabituelle est que la propriété bénéficie d'une autorisation d'atterrissage d'aéronefs ultralégers (ULM) occasionnels.

Internet à fibre optique est actuellement disponible à environ 400 mètres de l'établissement.

"Nine hectares de terres, champs de lavande, bois, pas de voisins immédiats, et silence brisé seulement par le chant des oiseaux. Ceux qui connaissent la région parlent aussi tranquillement de champignons et de truffes de nourriture..."

Une propriété vraiment exceptionnelle qui attend d'être découverte.