Villa in Sault, Vaucluse

Een voormalig herderhuis, drie woningen, 9 hectare natuur

Aan het einde van een charmante landweg, genesteld in een ongerepte natuurlijke omgeving, ligt dit prachtig gerestaureerde voormalige herder's huis met 403 m2 leefruimte op 9 hectare grond.

Gelegen op een hoogte van 796 meter, omgeven door lavendelvelden en bossen, het pand geniet van volledige rust en privacy. Dit is een plek waar je echt gevoel van het allemaal.

Het huis is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van zijn oorspronkelijke karakter, met natuursteen, originele deuren, authentieke vloeren en royale leefruimten.

Vandaag de dag is het pand ingericht als drie aparte woningen, waarvan twee gemakkelijk kunnen worden gecombineerd tot een enkele woning. Deze flexibele indeling is ideaal voor een groot gezin, vermakelijke gasten, of het behoud van onafhankelijke woonruimtes.

Buiten heeft een verwarmd zwembad van 7 Ã2⁄2 5 meter, compleet met een zomerkeuken, een ononderbroken uitzicht over het omliggende landschap.

Een van de meest opmerkelijke kenmerken van het pand is de 42 m2 gewelfde wijnkelder, volledig uitgerust met aangepaste wijnrekken en een grote eettafel voor vermaak. Het is een echt uitzonderlijke ruimte en ongetwijfeld een van de meest unieke hoogtepunten van het huis.

De woning beschikt ook over een 90 m2 grote garage met elektrische deuren en een stal voor maximaal vier paarden.

In termen van voorzieningen, de woning is aangesloten op het leidingwater, terwijl ook profiteren van een natuurlijke bron, evenals een 15.000-liter regenwater oogstsysteem.

Voor het hele jaar door comfort zijn de originele dikke stenen muren bewaard gebleven, met delen van het huis intern geïsoleerd. Het dak is geïsoleerd, en de ramen zijn dubbel geglazuurd. Verwarming wordt geleverd door elektrische radiatoren, aangevuld met een pelletkachel en een houtkachel met een inzetstuk.

Een extra 30 m2 fotovoltaïsche zonnepanelen verbetert de energie-efficiëntie van het pand.

Het land omvat ook truffel eikenbomen.

Een bijzonder ongewoon kenmerk is dat de eigendom profiteert van een incidentele landingsvergunning voor ultralichte vliegtuigen (ULM).

Fibre-optic internet is momenteel beschikbaar op ongeveer 400 meter van de accommodatie.

"Negen hectare land, lavendelvelden, bos, geen directe buren, en stilte gebroken alleen door vogelliedjes. Degenen die het gebied kennen ook rustig spreken van paddenstoel en truffel foerageren..."

Een echt uitzonderlijk pand wachtend om ontdekt te worden.