Villa - Calonge, Province de Gérone

Exclusivité Apialia Costa Brava. Villa avec vue panoramique sur la mer, piscine couverte et grand terrain. Située dans le paisible lotissement Rio de Oro à Calonge, cette charmante villa individuelle est conçue pour profiter pleinement de l'espace, de l'intimité et du style de vie méditerranéen de la Costa Brava. La maison se dresse sur un généreux terrain de 1056 m², offrant un vaste espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement: jardins, zones de détente et piscine pour profiter pleinement de l'été. La maison dispose de 191 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Le demi-sous-sol comprend un garage, un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine récemment rénovée, d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer, de deux chambres doubles, de deux salles de bains et de toilettes invités. À l'extérieur, se trouve un second garage. Le premier étage abrite une grande suite double avec salle de bains privative et accès à une terrasse ensoleillée, également avec vue panoramique sur la mer. La propriété est équipée du chauffage, d'un parking, de placards intégrés et de fenêtres en aluminium à double vitrage. Son orientation ensoleillée, combinée à une vue imprenable sur la nature environnante et la mer, vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des plages de la Costa Brava. Idéale comme résidence principale ou pour de longs séjours et des vacances en famille. Une maison pour découvrir la Costa Brava en toute tranquillité, espace et intimité. - Secteur: Avet, Rio de Oro - État du bien: Très bon - Surface construite: 191 m² - Surface habitable: 95 m² - Diagnostic de performance énergétique (DPE): 471 kWh/m²/an - 99 kg CO₂/m²/an - Référence du DPE: 7L39YGTFT - Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (TVA ou AJD): Taux en vigueur - Frais de notaire et d'enregistrement non inclus dans le prix de vente: Selon les tarifs en vigueur.