Villa in Calonge, Girona provincie

Exclusieve villa in Apialia, Costa Brava. Villa met panoramisch uitzicht op zee, overdekt zwembad en een ruim perceel. In de rustige urbanisatie Rio de Oro in Calonge vinden we deze charmante vrijstaande villa, een woning ontworpen om te genieten van ruimte, privacy en de mediterrane levensstijl van de Costa Brava. Het huis staat op een royaal perceel van 1.056 m² en biedt volop buitenruimte met talloze mogelijkheden om verschillende tuinzones en ontspanningsplekken te creëren en in de zomermaanden van het zwembad te genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m², verdeeld over drie verdiepingen. De souterrainverdieping omvat een garage, berging en bijkeuken. De begane grond bestaat uit een entreehal, een ruime woon-eetkamer, een recent gerenoveerde open keuken, een terras met panoramisch uitzicht op zee, twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Buiten is er een tweede garage. De eerste verdieping beschikt over een grote tweepersoonssuite met een en-suite badkamer en toegang tot een zonnig terras, eveneens met panoramisch uitzicht op zee. De woning is voorzien van verwarming, parkeergelegenheid, inbouwkasten en dubbelglas aluminium ramen. De zonnige ligging, gecombineerd met uitzicht op de natuurlijke omgeving en de zee, zorgt ervoor dat u kunt genieten van een rustige omgeving zonder de nabijheid van de stranden van de Costa Brava te missen. Perfect voor zowel permanente bewoning als voor langere verblijven en familievakanties. Een huis om de Costa Brava te ervaren in rust, met ruimte en privacy. - Locatie: Avet, Rio de Oro - Staat van de woning: Zeer goed - Bebouwde oppervlakte: 191 m² - Gebruiksoppervlakte: 95 m² - Energieprestatiecertificaat: 471 kWh/m² per jaar - 99 kg CO₂/m² per jaar - Referentienummer energieprestatiecertificaat: 7L39YGTFT - Toepasselijke belastingen niet inbegrepen in de verkoopprijs (ITP of btw + AJD): Huidig ​​tarief - Notaris- en registratiekosten niet inbegrepen in de verkoopprijs: Volgens tarieven.