Appartement - Punta Prima, Province d'Alicante

Situé à seulement 200 mètres du front de mer de Punta Prima, cet appartement de 2 chambres, 2 salles de bain à Valonia Resort vient d'être remis à ses propriétaires actuels et n'a jamais été habité. Bien que offert à la vente comme une propriété de revente, tout est complètement nouveau, donnant au propriétaire suivant la possibilité de se déplacer directement dans une maison clé en main, sans jamais être occupé sans attendre que la construction soit terminée.
Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une position très souhaitable face au sud donnant sur les piscines communales et les jardins paysagers au sein de cet impressionnant développement fermé.
À l'intérieur, la propriété dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine entièrement équipée avec des articles blancs. À l'arrière de la cuisine est un espace de service séparé, offrant un rangement et une buanderie supplémentaires utiles.
La deuxième chambre est desservie par une salle de bains familiale avec douche à l'italienne, tandis que la chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains privative avec douche à l'italienne et accès direct sur la terrasse.
Le grand balcon orienté sud est accessible depuis le salon et la chambre principale et offre un espace de vie extérieur fantastique avec une vue imprenable sur les piscines communes et des espaces de jardin magnifiquement entretenus.
L'appartement est vendu non meublé mais est déjà équipé d'air conditionné conduit dans l'ensemble, chauffage au sol dans les deux salles de bains, stores électriques, éclairage LED et appareils de cuisine. La spécification du bâtiment d'origine comprend également le chauffage et le refroidissement aérothermique, double vitrage et armoires de haute qualité.
Également inclus dans la vente sont un parking souterrain et une salle de stockage privée, avec accès ascenseur directement depuis le garage et les aires de stockage.
Valonia Resort est une communauté sécurisée fermée de 220 appartements conçus autour de vastes jardins paysagés et des zones de loisirs. Les résidents ont accès à une sélection exceptionnelle d'installations dont trois piscines, une piscine chauffée, piscine pour enfants, jacuzzi, salle de gym, sauna, padel court, aire de jeux pour enfants, équipement de fitness extérieur, pétanque, ping-pong, échecs et parking de vélos.
L'emplacement est tout aussi impressionnant. Le front de mer et les plages sont à environ 200 mètres, tandis que les supermarchés, les magasins, les bars, les restaurants et les équipements de tous les jours sont accessibles à pied. Punta Prima offre également un accès facile à la N-332 et les zones plus larges Orihuela Costa et Torrevieja.
L'un des principaux avantages de cette propriété est sa position fiscale. Vous achetez effectivement un appartement neuf, intemporel et immédiatement disponible, mais comme une revente plutôt qu'un premier achat directement auprès du promoteur. L'actuelle taxe générale de cession immobilière de revente dans la Communauté valencienne est de 9% ITP, plutôt que la TVA de 10% plus le général 1. 4% AJD normalement associé à un achat standard de nouvelle construction auprès d'un promoteur.
Cela en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche de tous les avantages d'une nouvelle maison clé en main sans les taxes d'achat de nouvelles constructions habituelles.