Appartement - Almunecar, Province de Grenade

Au cœur d'Almuñécar, sur l'une de ses principales avenues et à proximité immédiate de toutes les commodités, se trouve ce magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bains. Situé au dernier étage, il a été entièrement rénové avec un niveau de qualité et un souci du détail rarement égalés.

Il ne s'agit pas d'une simple rénovation réalisée pour mettre un bien sur le marché. Chaque décision, chaque matériau et chaque finition témoignent d'une rénovation pensée pour le confort de vie. La qualité des matériaux est indéniable, mais ce qui le distingue véritablement, c'est le soin méticuleux apporté à la réalisation des travaux, avec une attention méticuleuse portée à chaque détail et une combinaison de design, de fonctionnalité et de confort qui se révèle dès l'entrée.

L'appartement arbore un style moderne et contemporain, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.

Des espaces conçus pour le confort :

L'agencement offre deux chambres doubles spacieuses. La chambre principale est une véritable suite, avec une salle de bains privative et un dressing, créant un espace confortable et indépendant.

La deuxième chambre est complétée par une autre salle de bain complète, intégrant astucieusement un espace buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge superposés, ainsi que pour le chauffe-eau.

La pièce de vie principale s'articule autour d'un séjour/cuisine américaine moderne et ouvert, un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa grande fenêtre.

Les portes intérieures coulissantes optimisent l'espace et confèrent une esthétique contemporaine. La porte du séjour, quant à elle, est battante et dotée d'un vitrage opaque, un détail qui ajoute du cachet et laisse passer la lumière tout en préservant l'intimité.

Matériaux et finitions haut de gamme :

Toute la maison a été soigneusement aménagée avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique.
Les fenêtres oscillo-battantes sont en PVC blanc, avec double vitrage Climalit et moustiquaires. La grande fenêtre du séjour, en aluminium blanc, est également équipée d'un double vitrage Climalit et d'un traitement anti-UV.

Le sol de la maison est revêtu d'un élégant carrelage en grès cérame de haute qualité, imitation parquet, présent dans toute la maison, à l'exception des salles de bain, offrant ainsi uniformité, chaleur et un style contemporain.

Dans la salle de bains de la suite parentale, le sol et les parois de la douche se distinguent par leurs carreaux hydrauliques de style mosaïque vintage, soigneusement sélectionnés et de haute qualité, créant un espace à la personnalité unique et au design particulièrement attrayant.

La seconde salle de bains est dotée d'un sol en porcelaine rectifiée grand format à la finition moderne et élégante. Les deux salles de bains sont équipées de receveurs de douche en résine et d'une douche hygiénique avec eau chaude attenante aux toilettes, un atout supplémentaire en termes de confort et de fonctionnalité.

Une cuisine sur mesure.

Intégrée au salon, la cuisine a été conçue sur mesure dans une élégante combinaison de finitions noires et boisées.

Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés de grandes marques : four et micro-ondes Bosch, plaque à induction AEG, hotte aspirante Teka, lave-vaisselle Samsung et réfrigérateur Hisense extra-large de 70 cm de capacité.

Le plan de travail et la crédence en Silestone gris complètent cette cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable.
Installations modernes et exécution méticuleuse

. La rénovation ne se limite pas aux finitions visibles. Les installations ont été rénovées et entretenues, avec un système d'eau multicouche et un câblage électrique rehaussé de spots encastrés dans le faux plafond Pladur, dans toute la propriété.

Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de la climatisation et d'une connexion Wi-Fi dans les deux chambres et le salon.

Vivre en plein centre-ville, à deux pas de tout.

Son emplacement est un atout majeur. Située au cœur d'Almuñécar, sur l'une de ses principales avenues, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie confortable et pratique, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, supermarchés et hypermarchés, écoles, restaurants, services et, bien sûr, les plages.
Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie citadine sans être constamment dépendants de leur voiture.

Cette maison est mise en vente pour une bonne raison. La famille s'est agrandie et a besoin d'une maison plus spacieuse. Cela explique également le soin et la qualité de cette rénovation : il s'agit d'une maison conçue et construite pour être un véritable foyer, et non d'une rénovation standard destinée à la revente.

De par ses caractéristiques, son agencement et son emplacement, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement moderne, confortable et entièrement aménagé, prêt à emménager dès le premier jour. Situé

Au dernier étage, il a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, de matériaux haut de gamme et d'une finition irréprochable. Un appartement où le design et le souci du détail sont omniprésents, offrant une opportunité rare au cœur d'Almuñécar.

L'acquéreur n'a pas de frais d'agence à payer.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (droit de mutation immobilière, TVA et/ou droits d'enregistrement, le cas échéant) et autres frais inhérents à l'acquisition, ne sont pas inclus dans le prix de vente.