Villa - Melrand, Morbihan

Une charmante maison de campagne du XVIIe siècle située dans un hameau idyllique.
Datant du 17ème siècle, cette fabuleuse propriété capture parfaitement l'essence de la vie rurale traditionnelle. Situé dans un peu plus de deux acres de terrain entièrement clôturé, il bénéficie de vues ouvertes à couper le souffle et d'un merveilleux sentiment d'intimité, tout en bénéficiant de la présence de quelques propriétés voisines dans ce petit hameau amical.

Idéalement situé à la périphérie du village populaire de Melrand, l'établissement offre une excellente accessibilité. La plus grande ville de Baud est à seulement 14 km, la ville animée de Lorient peut être atteint en environ 30 minutes, et le littoral magnifique est à seulement 45 minutes en voiture.
La maison est chauffée par l'huile (fioul) et dispose d'une cheminée ouverte dans la cuisine / salle à manger, complétée par un poêle à bois dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long.
Offrant une flexibilité exceptionnelle, la propriété dispose de quatre chambres au total et est actuellement aménagée comme une maison principale de trois chambres avec un gîte indépendant d'une chambre attenante. Cette disposition est idéale pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir les membres de la famille qui souhaitent vivre de façon indépendante, tout en restant proches.

Hébergement
Rez-de-chaussée : Maison principale

Salon, cuisine / salle à manger, salle de bains avec douche et WC, cloakroom menant à un grand garage / magasin.

Rez-de-chaussée : Gîte

Cuisine ouverte / salle à manger / salon

Premier étage :Maison principale

Trois grandes chambres doubles, salle de douche avec WC

Premier étage : Gîte

Chambre ouverte spacieuse, salle de douche ensuite, dressing

À l'extérieur:

Le terrain est tout aussi impressionnant. Une belle dépendance en pierre a été transformée en salle de jeux, bar et cinéma, parfait pour les soirées divertissantes et sociales. Deux autres petites dépendances sont actuellement utilisées comme poulailler et pour le stockage/bois.

Les vastes jardins offrent beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un grand parking à la fois dans la propriété et à l'extérieur.

Une maison vraiment spéciale pleine de caractère et de potentiel.

Vue est fortement recommandé pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété merveilleuse a à offrir.
(5. 00 % taxes incluses TVA aux frais de l'acheteur.)