Villa - Espinhal, District de Coimbra

Charmante maison de village avec une vue imprenable, située à proximité d'Espinhal et de Penela, dans le comté de Coimbra.

Cette maison, très bien entretenue, a été rénovée il y a une dizaine d'années et est en excellent état. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 1 163 m² et comprend une cour avant, une citerne avec bassin de détente et une annexe.

Rez-de-chaussée :

Trois portes donnant sur la cour permettent d'accéder au rez-de-chaussée. La première s'ouvre sur une grande pièce utilitaire faisant office de bureau et de buanderie, avec WC et lavabo entièrement carrelés. La pièce centrale abrite la cuisine/salle à manger entièrement équipée. La cuisine dispose de meubles bas et hauts blancs avec plans de travail en granit poli. Elle est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et de plaques de cuisson électriques, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un évier double en inox avec mitigeur. Un escalier en pierre de Moleano mène à l'étage.

Depuis la cuisine, on accède au spacieux salon doté d'un poêle à bois qui alimente le chauffage central. Le salon donne également sur la cour avant. Attenante au salon se trouve une pièce abritant le ballon d'eau chaude, chauffé par le poêle et les panneaux solaires installés sur le toit principal.

1er étage :

L'escalier situé à l'arrière de la maison mène au couloir du 1er étage, doté d'une balustrade en bois massif de qualité. De là, on accède à la suite parentale, offrant une jolie vue sur la campagne environnante. La salle de bains privative, entièrement carrelée, comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Un petit placard se trouve à côté de la salle de bains. Toujours dans le couloir, une autre salle de bains dessert les autres chambres. Elle est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes. Un sèche-serviettes, relié au chauffage central, complète l'ensemble. Deux autres chambres doubles se trouvent à l'avant de la propriété. Elles offrent toutes deux une belle vue et sont dotées de placards intégrés. La chambre du milieu donne également accès à un balcon avec une balustrade en métal et bénéficie de la même vue imprenable. De retour dans le couloir, une porte à l'arrière de la propriété donne accès à un terrain où se trouvent des ruines de pierre qui lui confèrent un charme rustique.

Extérieur : Un double portail métallique à l'avant de la propriété s'ouvre sur une grande cour pavée avec parking privé, une salle à manger couverte avec barbecue, un accès à la citerne/bassin de détente et un espace de rangement couvert à droite de l'entrée. Des marches mènent au terrain à l'arrière de la propriété et à une vaste terrasse offrant une vue imprenable. En traversant la terrasse, on accède au potager et au poulailler. Cette partie de la propriété est plantée de vignes, de figuiers, de citronniers et d'orangers, et bénéficie d'une terre idéale pour la culture de légumes. Le jardin est agrémenté d'anciens murs de soutènement en pierre locale.

Cette magnifique propriété a été modernisée tout en conservant son charme rustique.

Caractéristiques :
Chauffage central
Panneaux solaires
3 chambres
Vue imprenable
Parking privé
Entièrement modernisée. Citerne/piscine
Potager

Distances en voiture :

Espinhal 10 minutes, Penela 15 minutes, Coimbra 25 minutes, Castanheira de Pêra 25 minutes, Figueira da Foz 65 minutes, Porto 100 minutes, Lisbonne 130 minutes.
Performance Énergétique: D
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