Villa neuve - Sougy, Loiret

Idéal projet locatif ou premier achat - Maison neuve clé en main 81 m² – Sougy

Implantée sur un terrain de 576 m², cette maison de 81 m² habitables, de plain-pied, propose une conception moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable au quotidien.

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 44 m², bénéficiant d'une lumière traversante grâce à ses ouvertures sur plusieurs orientations.

Cet espace permet de créer facilement une cuisine ouverte, un coin repas et un salon chaleureux, avec un accès direct vers le jardin.

Elle comprend également 3 chambres dont une de 12m2, un cellier, une salle de bain familiale et un garage.

L'un des grands avantages de ce projet : vous achetez du neuf et vous n'avez pas à prévoir de rénovation.
La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, avec une conception visant à offrir un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Un véritable atout dans le contexte actuel, aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Située à Sougy, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité d'Orléans et de ses infrastructures.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie plus paisible qu'en ville, tout en conservant un accès pratique aux commerces, services, établissements scolaires et principaux axes permettant de rejoindre l'agglomération orléanaise.

Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs travaillant sur Orléans, mais également pour les personnes souhaitant quitter la ville tout en restant à proximité de celle-ci.

Cette maison présente également de nombreux atouts pour un projet d'investissement immobilier.
Sa configuration de 3 chambres, son plain-pied, son garage et son terrain en font un bien adapté à une large clientèle locative, notamment aux familles.
Le fait qu'elle soit neuve, conforme RE2020 et accessible PMR constitue également un véritable avantage pour la location, tout en limitant les travaux et l'entretien à prévoir dans les premières années.

Accompagnement complet :

De la conception des plans jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons à chaque étape pour réaliser votre projet en toute sérénité. Chez Maisons Vigery, chaque plan est fait sur mesure pour construire avec vous la maison qui vous correspond.

Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), les frais de notaire, les frais de raccordements. Offre hors décoration intérieure et aménagements extérieurs.

Contactez votre agence maisons vigery au 02.38.45.03.24 ou par email sur pour plus d'informations.

CD/vigery/08-01