Nieuwbouw villa in Sougy, Loiret

Ideaal huurproject of eerste aankoop - Nieuwe turnkey huis 81 m2

Gelegen op een perceel van 576 m2, dit huis van 81 m2 woonoppervlak, op een niveau, biedt een modern, functioneel en bijzonder aangenaam ontwerp op een dagelijkse basis.

Het huis is georganiseerd rond een mooie woonkamer van 44 m2, genietend van een passerend licht dankzij de openingen op verschillende oriëntaties.

Deze ruimte maakt het gemakkelijk om een open keuken, een eethoek en een warme woonkamer te creëren, met directe toegang tot de tuin.

Het beschikt ook over 3 slaapkamers, waarvan een 12m2, een kelder, een familie badkamer en een garage.

Een van de grote voordelen van dit project is dat u nieuwe producten koopt en geen renovaties hoeft te plannen.
De constructie voldoet aan de eisen van de RE2020 milieuregelgeving, met een ontwerp dat ontworpen is om beter thermisch comfort en gecontroleerd energieverbruik te bieden.
Een echte troef in de huidige context, zowel voor een bezetter als voor een investeerder.

Gelegen in Sougy, het huis ligt in een rustige en residentiële omgeving, terwijl het dicht bij Orléans en zijn infrastructuur.
Zo geniet u van een rustiger omgeving dan in de stad, met behoud van handige toegang tot winkels, diensten, scholen en de belangrijkste routes om de agglomeratie Orléan te bereiken.

Een bijzonder interessante locatie voor de actieve mensen die aan Orléans werken, maar ook voor degenen die de stad willen verlaten terwijl ze er dichtbij blijven.

Dit huis heeft ook veel activa voor een vastgoedinvesteringsproject.
De 3 slaapkamer configuratie, verdieping, garage en grond maken het een goede pasvorm voor een grote verhuur klantenkring, vooral voor gezinnen.
Het feit dat het nieuwe, RE2020-compliant en toegankelijk PMR is, vormt ook een echt voordeel voor de verhuur, terwijl het werk en het onderhoud in de eerste jaren worden beperkt.

Volledige ondersteuning:

Van het ontwerp van de plannen tot de overdracht van de sleutels, begeleiden wij u in elke fase om uw project in volledige rust uit te voeren. Bij Maisons Vigery wordt elk plan gemaakt om met u het huis te bouwen dat bij u past.

De kosten van dit project omvatten de bouw (inclusief verzekering voor schade aan eigendommen), grond (onder voorbehoud van beschikbaarheid), notariskosten, verbindingskosten. Aanbod exclusief interieur en buiteninrichting.

Neem contact op met uw bureau op 02. 38. 45. 03. 24 of per e-mail voor meer informatie.

CD/vigery/08-01