Villa - Tinchebray, Orne

Ferme de campagne de 4 lits, située entre Tinchebray, Vire et Sourdeval, cette ferme rénovée est située au milieu de ses jardins paysagés, avec des arbres matures, des buissons fruitiers et beaucoup d'espace extérieur. Le bâtiment de deux étages annexe, studio ou gîte, est également prévu. La maison a été rénovée par les propriétaires actuels au cours des 30 dernières années, avec le toit et quelques bois de toit remplacés il y a environ 12 ans.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine/salle à manger, salon, buanderie/panier, atelier et beaucoup de rangement. L'atelier pourrait également être adapté pour fournir une salle à manger supplémentaire ou une chambre au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée Salle d'entrée – 6. 66 x 1. 62mPorte d'entrée et panneau latéral, carrelage, poutres apparentes et radiateur.
Espace de rangement – 3. 98 x 2. 24mDeux fenêtres arrière, carrelage, cylindre d'eau chaude, pompe à eau de puits sous le plancher et la porte à l'arrière. ClochetteSalle de bainsDouble, WC, lavabo à main, radiateur et fenêtre vitrée obscure. Cuisine/salle à manger – 6. 27 x 4. 50mWindows et porte vitrée à l'avant et à l'arrière. Escaliers au premier étage et porte à l'atelier. Utilitaire/Panier – 4. 78 x 2. 53mFenêtre arrière, poutres apparentes, plomberie pour lave-linge et placards intégrés avec plan de travail. Atelier – 4. 80 x 3.
81mPorte vitrée et partiellement vitrée à l'avant, sol en béton, puissance et lumière, poutres apparentes.Cette chambre pourrait être adaptée pour une utilisation alternative si nécessaire. Premier étageÉtageChambre Master – 5. 98 x 4. 46m maximumDeux fenêtres avant, poutres apparentes, radiateur et accès à une armoire à l'italienne et salle de douche en-suite.En-Suite Salle de douche – 2. 77 x 1. 59mDouche, WC, unité de vanité, porte-serviettes chauffées et fenêtre arrière vitrée obscure.Chambre 2 – 4. 74 x 2. 92mDeux fenêtres avant, sol stratifié et radiateur.
Chambre 3 – 4. 74 x 2. 90mDeux fenêtres avant, poutres apparentes, sol stratifié et radiateur. Chambre 4 – 3. 69 x 3. 55mFenêtre arrière, poutres apparentes et radiateur. Salle de douche – 3. 55 x 2. 36mDouche, WC, unité de vanité, radiateur, poutres apparentes, sol stratifié et fenêtre arrière vitrée obscure. LoftLoft Space – 16. 90 x 4. 74mGrand espace de rangement avec cadre A exposé et plancher à bord.
La maison est entourée par les jardins à demi-acres, qui sont principalement mis à la pelouse avec des lits de fleurs matures, des arbustes et des arbres. Il y a un coin salon à parois en pierre, des lits en pierre surélevés et des cadres végétaux surélevés, ainsi qu'une bonne sélection d'arbres fruitiers et de buissons comprenant des pommes, des poires, des figues, des fraises, des cerises noires, des baies d'oie et des framboises. Il y a aussi une serre.
Avec une porte vitrée et des fenêtres à l'avant et à l'arrière et un plancher en béton, cela pourrait fournir un hébergement supplémentaire utile, un studio, annexe ou gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. EmplacementL'établissement est à environ 5 minutes de Tinchebray, où il ya des magasins, un supermarché, boulangerie, restaurants et un lac. Vire et Sourdeval sont également à portée de main, avec la zone environnante offrant beaucoup d'itinéraires à pied et à vélo, y compris plusieurs anciennes lignes de chemin de fer.
Les villes voisines sont Villedieu-les-Poeles, Saint-Hilaire du Harcouet et Mortain. La côte normande est accessible en environ une heure, y compris les plages autour de Granville. Les ports de ferry du nord à Caen, Cherbourg et Saint-Malo sont tous accessibles en environ 1 à 2 heures, tandis que Calais est environ quatre heures par route.
En bref:Chambres: 4Salles de bain: 2Réceptions: 2Espace habitable: 165m2Taille du terrain: 2,285m2 Taxe foncière: 850€ par anCote DPE: EBroadband: OuiChauffage: Bois-brûleur avec chaudière arrièreDrainage: Réservoir septique (non conforme)Niveau: DiscretDistance aux commerces: 5 minutesDistance à la côte: 60 minutesDistance au port ferry: 60 minutesVeuillez noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.