Villa in Tinchebray, Orne

Een 4-bed landhuis, gelegen tussen Tinchebray, Vire en Sourdeval, deze gerenoveerde boerderij ligt in het midden van de aangelegde tuinen, met volwassen bomen, fruitstruiken en veel buitenruimte. Het aangebouwde twee verdiepingen tellende gebouw biedt ook ruimte voor een bijgebouw, studio of gîte, afhankelijk van de planning. Het huis is gerenoveerd door de huidige eigenaren in de afgelopen 30 jaar, met het dak en een aantal daken vervangen rond 12 jaar geleden.
De begane grond heeft een boerderij keuken / eetkamer, zitkamer, bijkeuken / provisiekamer, werkplaats en veel opslag. De werkplaats kan ook worden aangepast aan een extra eetkamer of begane grond slaapkamer. Begane grondEntreehal 6, 66 x 1. 62mGlazed entreedeur en zijpaneel, betegelde vloer, blootgestelde balken en radiator. Zitkamer 6, 24 x 4. 13mWindows naar de voor-, achter- en oosthoogtes, raamstoel, laminaat vloeren, balken en open haard met houtkachel en achterkachel.
Opbergruimte 3. 98 x 2. 24mTwee achterruiten, betegelde vloer, warmwatercilinder, waterpomp onder de vloer en deur naar de achterzijde. KledingkamerGetegelde vloer, WC, handwastafel, radiator en obscure glazen raam. Keuken / eetkamer 6, 27 x 4. 50mWindows en geglazuurde deur naar de voor-en achterkant. Trap naar de eerste verdieping en deur naar de werkplaats. Utility Area / Pantry 4, 78 x 2. 53mRear venster, balken, plumbing voor wasmachine en ingebouwde kasten met werkbladen. Workshop . 4. 80 x 3.
81mWindow en gedeeltelijk geglazuurde deur naar de voorkant, betonnen vloer, macht en licht, blootgestelde balken. Deze kamer kon worden aangepast voor alternatief gebruik indien nodig.Eerste verdiepingLandingMaster Bedroom 5. 98 x 4. 46m maximumTwee voorruiten, blootgestelde balken, radiator en toegang tot een walk-in garderobe en en-suite doucheruimte. En-Suite Douchekamer 2. 77 x 1. 59mDouche, WC, wastafel unit, verwarmde handdoekhouder en obscuur geglazuurde achterruit. Slaapkamer 2 .......... 74 x 2. 92mTwee ramen, laminaat vloeren en radiator.
Slaapkamer 3 tje 4. 74 x 2. 90mTwee voorruiten, blootgestelde balken, laminaatvloeren en radiator. Slaapkamer 4
Het huis is omringd door de tuinen van een halve hectare, die voornamelijk zijn gelegd op gazon met volwassen bloembedden, struiken en bomen. Er is een stenen wanden zithoek, verhoogde stenen bedden en verhoogde groenten frames, samen met een goede selectie van fruitbomen en struiken, waaronder appels, peren, vijgen, aardbeien, zwarte kersen, kruisbessen en frambozen. Er is ook een kas. Aan de westelijke gevel is een twee verdiepingen tellend gebouw dat momenteel wordt gebruikt voor opslag, met een grootte van 6. 95 x 3. 92m.
Met een geglazuurde deur en ramen aan de voor- en achterzijde en een betonnen vloer, dit zou kunnen zorgen voor nuttige extra accommodatie, een studio, annexe of gîte, onder voorbehoud van de nodige toestemming. LiggingDe accommodatie ligt op ongeveer 5 minuten van Tinchebray, waar er winkels, een supermarkt, bakkerij, restaurants en een meer. Vire en Sourdeval zijn ook binnen handbereik, met de omgeving bieden tal van wandel- en fietsroutes, waaronder verschillende voormalige spoorlijnen.
Andere steden in de buurt zijn Villedieu-les-Poeles, Saint-Hilaire du Harcouet en Mortain. De Normandische kust is bereikbaar in ongeveer een uur, inclusief de stranden rond Granville. De noordelijke veerhaven van Caen, Cherbourg en Saint-Malo zijn allemaal binnen ongeveer 1 twee uur, terwijl Calais ongeveer vier uur over de weg ligt.
In een oogopslag: Slaapkamers: 4Badkamers: 2Ontvangsten: 2Bewoonbare ruimte: 165m2Plotgrootte: 2.285m2 Taxe foncière: €850 per jaarAfstand tot winkels: 5 minutenAfstand tot de kust: 60 minutenAfstand tot de ferryhaven: 60 minutenLet op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: