Villa - Stiring-Wendel, Moselle

Exclusivité — Maison modulable jusqu'à 220 m² avec 3 garages et jardin constructible à Stiring-Wendel

​Ensemble immobilier à rénover d'une superficie totale d'environ 220 m² habitables (construction 1936, extension 1971), situé sur une parcelle comprenant un jardin constructible.

​Modulabilité du bien :

​Maison unique de 220 m² : Les deux parties sont actuellement séparées par une simple cloison et peuvent être facilement réunies pour former une seule grande habitation. ​Configuration actuelle (2 logements) : Une maison principale et un appartement T2 indépendant (idéal investissement, activité libérale ou logement intergénérationnel).

​Composition du bien :

​Maison principale : ​
Entrée avec rangements, cuisine avec terrasse. Accès seconde terrasse et jardin,
Salon/séjour avec cheminée.
Étages : 6 chambres, bureau, espace dressing, 2 salles d'eau et WC.

​Partie T3 ndépendante : ​Cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, terrasse.

Stationnement & Annexes : ​3 garages au total : Un garage double (porte automatique) + 1 garage indépendant supplémentaire. ​Celliers, espace buanderie et zones de stockage.

Extérieur : 3 ​Terrasses, jardin arboré (constructible).

​Informations techniques & Performances énergétiques :
​DPE : Classe G (Logement à travaux de rénovation énergétique à prévoir).
Fenêtres double vitrage.
Volets électriques, gouttières et porte de garage récents. ​
Chauffage au gaz.
Taxe foncière : ~ 1 000 €/an.

​Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite :

Dlp immo
Paczesny Coralie
Agent commercial indépendant
1, Rue Couturier
57600 Forbach
06 35 35 66 78

Horaires d'ouverture :
Lundi au Vendredi : 9h-12h / 14h-18h
Mercredi : 9h / 12h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/09/2026 par Coralie Paczesny 0635356678, RSAC 917559379 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines