Villa in Stiring-Wendel, Moezel

Exclusieve . . Modulair huis tot 220 m2 met 3 garages en bouwtuin in Stiring-Wendel

Onroerend goed complex te renoveren met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m2 bewoonbaar (bouw 1936, uitbreiding 1971), gelegen op een perceel bestaande uit een bouwtuin.

Moduleerbaarheid van de woning:

Eenpersoonswoning van 220 m2: De twee delen zijn momenteel gescheiden door een eenvoudige partitie en kunnen gemakkelijk worden gecombineerd tot een enkele grote woning. Huidige configuratie (2 eenheden): Een hoofdhuis en een onafhankelijk T2 appartement (ideale investering, liberale activiteit of intergenerationele huisvesting).

Samenstelling van het pand:

Hoofdhuis:
Ingang met berging, keuken met terras. Toegang tot het tweede terras en tuin,
Woonkamer met open haard.
Verdiepingen: 6 slaapkamers, kantoor, kleedruimte, 2 doucheruimtes en toilet.

Deel T3 onafhankelijke: Keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, terras.

Parkeren & Camp; Bijlagen: 3 garages in totaal: Een dubbele garage (automatische deur) + 1 extra onafhankelijke garage. Kelders, wasruimte en bergruimtes.

Buiten: 3 terrassen, beboste tuin (bebouwbaar).

Technische informatie Energieprestaties:
DPE: klasse G (te plannen accommodatie voor energierenovatiewerkzaamheden).
Dubbele ramen.
Elektrische luiken, goten en garagedeur onlangs.
Gasverwarming.
Eigendomsbelasting: ~ 1 000 €/jaar.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen:

Dlp immo
Paczesny Coralie
Onafhankelijk handelsagent
1, Rue Couturier
57600 Forbach
06 35 35 66 78

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag: 9 uur 12 uur / 2 uur 6 uur
Woensdag: 9 uur / 12 uur
Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Mededeling gepubliceerd op 10/09/2026 door Coralie Paczesny 0635356678, RSAC 917559379 - onafhankelijke handelsagent van vastgoed e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines