Local commercial - Chatou, Yvelines

Une belle adresse, un outil de travail parfaitement équipé et un fort potentiel de développement.
Implantée dans un secteur commerçant recherché de Chatou, cette fromagerie bénéficie d'un environnement dynamique, d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Elle s'appuie sur une clientèle fidèle et bien établie.
D'une superficie totale de 75m2, le local est réparti sur 2 niveaux.
L'espace de vente, élégant et soigneusement aménagé, dispose d'un mobilier réalisé sur mesure ainsi qu'une vitrine réfrigérée récente.
Le sous-sol aménagé de 50m2 constitue un véritable atout pour l'exploitation. Il comprend un laboratoire équipé, une chambre froide, une réserve, plusieurs espaces de stockage, des sanitaires ainsi qu'un espace plonge et laverie.
L'organisation des différents espaces permet de travailler dans de bonnes cnditions tout en falicitant la circulation et la gestion de l'activité.
Plus de 150000€ ont été investis dans la création et l'équipement du local.
L'ensemble est immédiatement opérationnel.
Le concept actuel peut être enrichi par une activité d'épicerie fine, cave à vin, dégustation ou vente de planches et produits à consommer sur place. Une terrasse peut être exploitée gratuitement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer mensuel: 4000€ (taxe foncière incluse)
Prix de vente 57 500 € Honoraires : 15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000 €